当前位置:首页 > 青岛产业信息 > 正文内容

四大区域入围!青岛的中心城区究竟在哪?

admin8个月前 (09-27)青岛产业信息33

  关于青岛的主城区,或者叫中心城区、市区,这个范围一直都没有定论,官方的规划中也是经常变化。

  在此,根据近两年青岛发布系列文件的时间顺序,由近到远探讨下这个问题。

  2023年3月9日,青岛正式发布《青岛市中心城区地名方案(2021-2035年)》。

  其中明确说明编制范围为青岛市中心城区,具体为:市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛区(即西海岸新区)及即墨区。

  这是即墨、原胶南头部次被整体纳入青岛中心城区范围,而城阳、原黄岛在以前已经被纳入。

  也是在2023年3月份,青岛正式发布《青岛市城市更新专项规划(2021-2035 年)》。

  上图可见,青岛的中心城区为市南区、市北区、李沧区、崂山区、西岸城区(东区)、北岸城区(城阳区),去掉了其中的山区、滩涂,再加上西岸城区(西区)的王台街道核心区以及白果树河-星海湾路以东区域。

  这个范围比较精确,基本是一笔一划做出的。

  2021年8月青岛正式发布《青岛市国土空间总体规划(2021-2035年)》。

  和城市更新、地名方案相比,在城市规划上无疑《青岛市国土空间总体规划(2021-2035年)》更专业、更权威。

  《青岛市国土空间总体规划(2021-2035年)》提出了构建“一主三副两城”的都市区空间结构。

  其中,一主(主中心城市)是指东岸-城阳-原黄岛,也就是市南、市北、李沧、崂山、城阳、原黄岛。

  这是头部次把原黄岛纳入了主中心。

  三副是指胶州、即墨、原胶南,两城是指董家口港城、蓝谷海洋科学城。

  2021年3月,青岛市公布《青岛市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》,这是一个着眼于未来15年规划的重要文件,堪称格局蕞高。

  其中,头部次把城阳区列入了主城区范围,也就是主城区范围是市南、市北、李沧、崂山和城阳区。

  主城片区是黄岛(西海岸新区)、即墨、胶州,功能性战略节点是蓝谷、董家口、姜山、南村,综合性节点城市是平度、莱西。

  主城区:指城市主体的市区,由属于城市紧密层范围的各区组成,原则上不包含远郊区县。

  中心城区:以城镇主城区为主体,并包括邻近各功能组团以及需要加强土地用途管制的空间区域。

  显然,中心城区要比主城区大,主城区就是市区,中心城区包括临近主城区的郊区。

  青岛原来的主城区就是市南、市北、李沧以及崂山区的建成区,现在加上了城阳、原黄岛。

  而中心城区,上面有两个规划,到底哪个更准确呢?

  能不能成为中心城区,还要看集聚的人口和产业,我们来看两个第三方指标。

  由这两个图可以看出,《青岛市城市更新专项规划(2021-2035 年)》所规划的中心城区小了,可以加上即墨核心区、原胶南核心区,甚至是胶州核心区。

  《青岛市中心城区地名方案(2021-2035年)》所说的中心城区又有点大了,即墨、原胶南还有大片的未开发地块,甚至崂山、城阳、原黄岛都有不少未建成区。

  读者朋友,你认为青岛的主城区、中心城区究竟在哪?欢迎在文底留言。

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

版权声明:本文由青岛厂房网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793

分享给朋友:

相关文章

城阳核心地块土拍触发竞价上限银丰地产通过摇号胜出该地块之前有土拍投诉

城阳核心地块土拍触发竞价上限银丰地产通过摇号胜出该地块之前有土拍投诉

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:城阳核心地块土拍触发竞价上限,银丰地产通过摇号胜出,该地块之前有土拍投诉   青岛热搜网获悉,青岛市城阳区自然资源局近日发布国有土地使用权招拍挂出让成交公示(青城自资成告字〔2023〕8号)。   该地块位于城阳区城阳街...

山东2022年要完成房地产投资8000亿元以上释放了哪些信号?

山东2022年要完成房地产投资8000亿元以上释放了哪些信号?

  不知道大家有没有留意到昨天的一则新闻:9月13日,山东省与华润集团签署战略合作协议。   有多位省部级要员出席这次签约仪式,山东方面的有省委书记李干杰、省长周乃翔、秘书长张海波、副省长江成,华润方面有华润集团董事长王祥明、总经理王崔军、副总经理王传栋。   可以说,双方的主要领导全部出席,可见对这一次战略合作的重视。   根据新...

用100份线年代新年快乐·奥雅精品项目合集

用100份线年代新年快乐·奥雅精品项目合集

  原标题:用100份线年代 新年快乐 · 奥雅精品项目合集   眨眼间,时间从2019行至2020,昨日的******变成了怀想,如梭的光阴飘落尘埃,新的一年如期而至。在过去的一年中,奥雅设计推出了美好人居环境的综合服务商的全新定位,并收获了一系列优异成果。   2019年是奥雅设计创立20周年,二十年间,奥雅从香港北角一家景观事务所,已发展成为拥有16家...

稀缺厂房出售

稀缺厂房出售

  河北省邯郸市冀南新区马头经济开发区厂房出租出售,房源真实有效。   【一】厂房位于河北省邯郸市冀南新区马头经济开发区,占地面积36亩,厂房占地面积6500平米,是制造重型机械标准。所有面积属于国有工业用地,有土地证,厂房有房产证。新厂房,基本没怎么用过。整体打包出售,性价比高,能够办理环评,适合各种加工生产。   2.厂房高18米,吊车梁以下12...

青岛主城区重新划分城阳入围黄岛落选!

青岛主城区重新划分城阳入围黄岛落选!

  人,从小到大,身心都会发生很大的变化;城市,也一样,城市中心会变化,城区范围会扩大。老城区像老人一样佝偻前行,新城区像早晨八九点钟的太阳一样朝气蓬勃。人会生老病死,城市会新旧更替,这是无可奈何又充满希望的一种客观现象。   对于青岛这座城市来说,虽然只有一百多年的历史,也演绎了一场主城区兴衰更迭的大戏。而我们,只是这场大戏的普通观众。   下图是...

青岛主城区重新划分)

青岛主城区重新划分)

  人,从小到大,身心都会发生很大的变化;城市,也一样,城市中心会变化,城区范围会扩大。老城区像老人一样佝偻前行,新城区像早晨八九点钟的太阳一样朝气蓬勃。人会生老病死,城市会新旧更替,这是无可奈何又充满希望的一种客观现象。   对于青岛这座城市来说,虽然只有一百多年的历史,也演绎了一场主城区兴衰更迭的大戏。而我们,只是这场大戏的普通观众。   下图是...

青岛主城区重新划定结果令人意外!

青岛主城区重新划定结果令人意外!

  人,从小到大,身心都会发生很大的变化;城市,也一样,城市中心会变化,城区范围会扩大。老城区像老人一样佝偻前行,新城区像早晨八九点钟的太阳一样朝气蓬勃。人会生老病死,城市会新旧更替,这是无可奈何又充满希望的一种客观现象。   对于青岛这座城市来说,虽然只有一百多年的历史,也演绎了一场主城区兴衰更迭的大戏。而我们,只是这场大戏的普通观众。   下图是...

青岛城阳区(青岛城阳区是属于乡镇还是属于城市中心?)

青岛城阳区(青岛城阳区是属于乡镇还是属于城市中心?)

  城阳区,山东省青岛市辖区,地处青岛市区北部方向,东依崂山区,南接李沧区,西临胶州湾与胶州市相邻,北与即墨区毗连。东面环山,西、北两面是平原,西南临海,地势起伏不平。处北温带季风区域,属温带季风气候,空气湿润,雨量充沛,温度适中,四季分明。   总面积553.2平方千米,截至2020年,城阳区下辖8个街道,区人民政府驻正阳路201号。根据第七次人口普查数据,截至20...