土地出让环节契税税率将下调 每年为青岛市场主体减税约115亿元
又一项重要减税举措即将落地，记者自青岛市财政局获悉，自9月1日开始，我省土地使用权出让契税税率将由原来的4%下调至3%，根据测算，下调土地出让环节契税税率可每年为青岛市场主体减税约11.5亿元。
近日，省十三届人大常委会第二十八次会议审议通过了《山东省契税具体适用税率和免征或者减征办法的决定》，根据《中华人民共和国契税法》的授权，确定了我省契税的具体适用税率和免征或减征办法。按照总体平移、减轻税负、立足长远的原则，《决定》明确规定：全省契税税率为3%。同时，鉴于我省对住房权属转移长期执行3%的蕞低税率，且当前住房交易市场总体稳定，为避免增加居民税收负担，没有对住房权属转移设置差别化税率。
《决定》还明确了特殊情况下的免征或者减征契税办法，一是对因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属的，《决定》按照货币补偿或者产权调换两种情形分别作出规定：选择货币补偿用以重新购置土地、房屋，且成交价格不超过货币补偿的，免征契税;成交价格超过货币补偿的，对差价部分按照规定征收契税。选择产权调换而重新承受土地、房屋权属，且不交纳产权调换差价的，免征契税;交纳产权调换差价的，对差价部分按照规定征收契税。二是对因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，《决定》明确规定：免征契税。
“此次契税地方立法是山东落实契税法授权的重要程序性工作，”青岛市财政局副局长李诗华表示，“下一步，青岛市财政部门将会同税务、自然资源、住房城乡建设等部门，全力抓好《契税法》和《决定》的落实，加强政策宣传解读，强化政策评估督导，确保各类市场主体及时了解并充分享受该项政策红利。”
青岛市委党校经济学教研部倪庆东副教授介绍，契税从1997年开始征收，是重要的地方税种之一，为地方经济社会发展提供了必要的财力保障。同时，契税作为一种财产行为税，国家赋予地方具体适用税率自主权，有利于地方政府结合经济发展水平和政策调控需求灵活进行调整。
1997年7月，国务院发布《中华人民共和国契税暂行条例》，规定在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人应当缴纳契税，并授权各省在3%-5%的幅度内确定本省的具体税率。1998年6月，我省出台《山东省契税征收规定》，明确我省契税税率为3%;2014年，将土地使用权出让环节契税税率由3%调整为4%，其他应税行为仍执行3%的税率。
2020年8月11日，十三届全国人大常委会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》，于2021年9月1日起施行。契税法赋予地方三项授权：一是各省、自治区、直辖市可以在3%-5%的幅度内确定本省契税的具体适用税率;二是各省、自治区、直辖市可对不同主体、不同地区、不同类型住房的权属转移确定差别税率;三是各省、自治区、直辖市可以决定对因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用或者因不可抗力灭失住房，重新承受土地、房屋权属的纳税人免征或者减征办法。上述授权事项，须由省级人民政府提出，报同级人大常委会决定，并报全国人大常委会和国务院备案。(青岛日报/观海新闻记者 傅军)
凡本网注明“XXX（非中国微山网）提供”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和其真实性负责。
6月6日，记者从市城市管理局获悉，为增强市民对全域公园城市建设的获得感、幸福感，我市将通过对已建成的城市公园进行微改造，实现进一步提
原标题：山东今年继续开展夜间加油，5月夜间加油量同比提高7 61%去年6月，山东组织开展了夜间错时加油活动，各大油企倾力支持、广大民众广
原标题：@山东人，与你相关的这些民生政策，6月1日起实施还有一周，5月即将结束。6月1日起，山东多项政策将一同实施，且多是民生实事。从企
原标题：前四个月省重大项目顺利推进记者今天从省发展改革委获悉，截至4月底，500个省重大项目开工331个，完成投资999 3亿元。其中，373个
4月八大类价格同比四涨三降一平全省CPI同比上涨1 4%，猪肉价格同比下降21 9%5月13日，国家统计局山东调查总队发布的数据显示，4月份山东CPI
山东省属企业首季开门红◆主要指标大幅增长 ◆出口增长恢复至疫情以前水平营业总收入4419 4亿元，同比增长43 3%，较2019年同期增长33 7%;
今年山东省新开工建设13条870公里高速公路，新增高铁通车里程200公里以上2025年高速路通车里程将超1万公里今年清明小长假，山东省迎来出行
记者3月31日从中国铁路济南局集团有限公司获悉，2021年清明小长假铁路运输期限为4月2日至5日，济南局预计发送旅客210万人，日均52 5万人，
原标题：猪肉价格持续下跌 未来能否重回10元时代?业内回应蕞近，猪肉价格持续下跌，你感觉到了吗?统计数据显示，2021年春节过后，国内猪
3月23日，经综合研判气象条件、林区物候等情况，山东省森林草原防灭火指挥部办公室发布高森林火险预警，其中济南、泰安、淄博、潍坊、临沂
版权声明：本文由青岛厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
