因土地升值青岛麒麟物流一物流园遭遇胶北街道办事处东松园村强拆
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因土地升值，青岛麒麟物流一物流园遭遇胶北街道办事处东松园村强拆
因土地升值，青岛麒麟物流一物流园遭遇胶北街道办事处东松园村强拆
2024-08-11 13:44:21
青岛市胶州市一家合法经营了20多年的物流企业，为配合当地修路，暂时异地运营，但是等修完路之后，准备返回的企业发现，物流园被封门拆除了。企业负责人表示，他们连番报警，多次向各级反映，胶州市人民政府行政复议决定书也确认，该拆除行为违法，但企业至今却无法回到园区恢复生产经营。一个正常经营的企业怎么就被无端拆除了呢？
向媒体求助的是青岛麒麟物流集团有限公司（以下简称麒麟物流），该公司成立于2003年，位于青岛市胶州市胶北街道办事处东松园村，阜安工业园滨州路688号。主要从事内贸物流业务。国家实施“一带一路”发展战略之后，该公司又和关联企业开通了国际业务，开展对中亚五国和俄罗斯等国的集装箱拆箱、装箱、分拨和运输等一条龙服务业务。
业务经理纪璇说，当初，麒麟物流是应胶州市的招商引资邀请前往投资的，整个项目225亩土地，园区内有一条供麒麟物流使用的铁路专用线，方便装卸和物流。
“铁路南侧属于阜安街道，我们有土地出让手续，有土地证；北侧88亩属于胶北街道，当时街道没有土地出让指标，但是我们支付了土地费用，有合法的用地手续，而且我们建设了厂房，有规划和用地许可，也经过了消防验收。”纪璇表示。
纪璇说，麒麟物流在合同土地上一边正常经营，一边等待办理土地出让手续，期间，他们还和青岛宇辰能源科技有限公司（以下简称宇辰能源）进行合作，为办理项目备案，胶北街道办事处还出具了一个该地块“……产权归青岛麒麟物流所有，现同意作为宇辰能源的办公场所和停车场地，该土地性质为非农业用地”的证明。
此后，青岛市新建了胶东国际机场，麒麟物流货场距离胶州中心站5公里，距离胶东国际机场8公里，变成了临空经济区，属于“五港联动”物流枢纽港范围，地块升值了。
纪璇说，麒麟物流的88亩土地是一个完好的集装箱周转物流园区，在得知有了指标去办理土地出让手续的时候，胶北国土资源所表示，铁路北侧部分有了新的规划，不能办理土地出让手续了。
胶州市胶北街道出具的证明显示，该物流园区产权归青岛麒麟物流集团所有
胶北街道先是不予办理土地出让手续，紧接着，另一个现象发生了。
2023年9月，胶北街道要对进出麒麟物流园的必经之路滨州路进行维修。为了配合地方修路，不影响外贸货柜出口，麒麟物流将货场内的货柜转移到别的货场，本货场暂时关闭，工人放假，等修路结束后恢复正常生产。
纪璇说，就在修路即将完工的时候，胶北街道办事处东松园村开始行动了。
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