原胶南12宗土地集中拍卖胶南一中附近地块高价出让
本报6月27日讯(记者 邱晓宇) 27日,原胶南市12宗地块同时拍卖,共卖出10亿多元。其中紧邻胶南一中的9号地块经过81轮的激烈竞价,以总价5千多万元出让,其余11宗土地全部都以底价成交。
27日,原胶南市12宗地块集中拍卖,12宗土地面积共计80多万平方米(折合1201亩)。继5月原胶南市土地市场“20连拍”后,此次拍卖的12宗地块集中的61个小地块再一次让西海岸的土地市场温度升高。这些地块位置相对集中,均位于老胶南片区黄金地角,土地用途涉及居住和商业。
拍卖会上,紧邻胶南一中9号地块经过81轮的激烈竞价,以总价5247万元出让。9号地块位于广州路西、云海路南,用途为居住用地,面积为21亩,成交价为248万元/亩,大大超出其他地块的价格。9号地块不光紧邻胶南一中,周围有隐珠小学、隐珠中学,教学资源丰富,受到各家公司追捧。此次拍卖的其余11宗土地全部经过一轮竞价便成交。12宗土地出让总价10.1亿元,竞买人均为青岛本地房地产企业。
太平洋房屋山东总部市场部经理郝银广介绍,由于市区地块成本较高,郊区土地市场开始热闹。西海岸开始进入发展快车道,正在密集开发楼盘。在这样的背景下,原胶南市将很多分散地块重新整合开发,推动城镇化建设的步伐。另外,此次西海岸12宗土地的整体拍卖价格不高,说明郊区地块开发虽热,但拿地成本还是较低,因此本地小型房地产企业成为竞拍的主流。
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