即时：流亭商住用地拍卖益佳海业6513万摘下

admin2年前 (2024-09-27)青岛产业信息101

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　　据搜狐焦点青岛报道 1月23日上午9:00，位于城阳流亭街道仙家寨社区、仙山路南侧的一幅商住用地在城阳区行政服务中心二楼的土地矿产交易大厅进行拍卖。该地块被青岛益佳海业房地产开发公司以1415元/㎡的楼面地价竞得，总价为6513.8987万元;

　　近日，青岛市国土资源和房屋管理局网站发布消息，决定以拍卖方式出让位于城阳流亭街道仙家寨社区一幅商住用地。1月21日，记者对地块及周边进行探访，该地块临城市主干道，且周边已经有成熟的社区和配套，发展潜力可期。

　　编号为QDCYP-2014-18-1的地块位于城阳流亭街道仙家寨社区、仙山路南侧。该地块宗地面积32305平方米，其中商品房分摊用地30689.75平米为出让用地，公共租赁住房分摊用地1615.25平方米为划拨土地，需要配建公共租赁住房建筑面积不小于2422.88平方米，不少于41套。根据规划该地块为中低价位、中小套型普通商品住房用地，容积率大于1小于或等于1.5，建筑密度小于或等于30%。该地块竞买保证金为1400万元，土地起始价为6513.8987万元。

　　该地块位于仙家寨社区，北侧紧邻仙山路，西侧为仙家寨小区。从交通区位上来看，该地块交通位置非常便捷，915、917、122、906等多路公交车经过此地，地块东侧距离黑龙江路也仅有5分钟车程，地块西侧则靠近重庆北路，且距离青岛汽车北站仅有三站的距离。沿着重庆北路一直向北10余分钟的车程就能到达流亭机场。除交通之外，地块周边各项配套也较为成熟，沿仙山路一直向东到达黑龙江中路，就能达到盛文奥特莱西和青岛国际工艺品城(论坛)。近年来，仙家寨社区加快旧村改造进程，区域居住环境得到很大提升。地块西侧沿仙山路已经形成较为丰富的商业，幼儿园、职业中专、饭店、宾馆、超市也都林立起来。

　　记者在走访中发现，该地块周边多为平房，新建商品房项目甚少，比较成熟居住社区仅有仙家寨社区和阳光美寓，均为二手房，记者咨询房屋中介了解到，阳光公寓房价也超过6000元/平米。除此之外，周边有众多工贸公司和工业园。

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