[摘要] 9月12日上午10点，位于即墨省级经济开发区蓝色新区黄河三路以南、规划路以东的一宗批发零售用地在网上进行拍卖。

　　9月12日上午10点，位于即墨省级经济开发区蓝色新区黄河三路以南、规划路以东的一宗批发零售用地在网上进行拍卖，终该地块被青岛业坪市政园林工程有限公司拿下，成交总金额为527.6256万元。

　　根据公告显示，该宗地编号为JY16-38，宗地总面积3111㎡，容积率小于或等于0.6,，建筑密度小于或等于20%，绿化率大于或等于35%。出让年限为40年，保证金约527.6256万元，起拍价1696元/㎡。

　　从整体来看，即墨蓝色新区地理环境优越，东临蓝色硅谷，西边紧靠即墨古城区，新城建成后，将成为即墨和蓝色硅谷的重要相连点，将即墨古城区和海滨紧紧相连，大大推动蓝色硅谷的建设。

　　其实早在2012年，地产大鳄万科就已进驻蓝色新区，并倾力打造了万科东郡项目，目前该项目均价6000元/㎡左右。不过从整体来看，这一新兴板块尚未完全开发，但居住环境较为优越，北有山，南有墨水河支流，加上完善的配套规划，未来将成为即墨的中心城区。目前，该区域良好的发展前景已经吸引了包括万科等大鳄进驻，新楼盘项目还包括玺公馆、香榭丽舍等，房价适中。

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