原标题：即墨开发区两宗商住地出让 总建面7.45万平

　　前几日，西海岸集中性出让15宗，总建面超120万方的土地后，即墨市接过了供地的任务。6月22日，即墨市国土资源局对经济开发区的两宗商住地进行出让公告。两宗地用地面积4.28万平，总建面7.43万平，将于7月13日上午10时进行拍卖。

　　土地面积17344㎡，容积率1.4，总建面24281㎡，起拍价1581元/㎡。该地块内商业建筑面积占总建筑面积的比例不大于30%，竞买保证金800万。

　　土地面积25128㎡，容积率2.0，总建面50256㎡，起拍价1340元/㎡。该地块内商业建筑面积占总建筑面积的比例不大于15%，竞买保证金1400万。

　　地块属于即墨市经济开发区内，与近年来大热的蓝色硅谷板块相比，即墨蓝色新区建设“低调”得多。但从地图上看，周边也是新盘林立，产品以别墅及洋房产品为主。以两宗地块容积率来看，未来或将推出叠墅、洋房及小高产品。

　　2012年底，即墨蓝色新区正式奠基开工。从即墨省级经济开发区蓝色新区控制性详细规划方案(征求意见稿)中了解到，蓝色新区南至墨水河直流、北至青威路、东至青龙高速路、西至烟青一级路，规划总用地面积约24平方公里，未来将形成“两轴两带、一核四区”的整体发展格局。

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