即墨区丁字湾置业总价836783万摘得即墨蓝谷2宗商住用地
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6月27日上午10时，即墨区2宗在网上进行国有土地使用权拍卖，土地总面积为31095平方米，规划建筑总面积66603平方米。蕞终，该地块被青岛市即墨区丁字湾投资发展有限公司以底价竞得，总成交金额为8367.8256万元。
6月18日，青岛市即墨区自然资源局决定以网上拍卖方式出让一宗储备国有建设用地使用权。拍卖出让的地块土地总占地面积共计31095㎡，总规划建筑面积共达66603㎡，竞买保证金总价为8367.83万元。
根据公告显示，编号JY19-41及JY19-42两幅地块均位于青岛蓝谷山大三路以南、硅谷大道以西、莱青东路以东，2宗地块用途均为商住用地，总占地面积为31095㎡，规划总建面为6660㎡，2幅地块住宅出让年限均为70年，商业出让年限均为40年，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
其中编号JY19-41地块土地面积为22269㎡，规划建筑面积为44538㎡，拍卖起始价（楼面地价）为1317元/㎡，竞买保证金为5865.6546万元；编号JY19-42地块土地面积为8826㎡,规划建筑面积为22065㎡，拍卖起始价（楼面地价）1134元/㎡，竞买保证金为2502.1710万元，2宗地块的竞买保证金总价为8367.8256万元。
从地理位置上看，2幅地块均位于青岛蓝谷山大三路以南、硅谷大道以西、莱青东路以东，位于山大青岛校区的西侧，该区域为蓝色硅谷核心区域，地理位置优越，地块紧邻地铁11号线山东大学站，周边配套较为成熟。据公告显示，2宗地为镇海社区安置区建设用地。
另外，地块周边有碧桂园蓝谷之光、碧桂园碧海科技园及鲁信和壁花园等新建楼盘，该区域目前房价在15000—23000元/㎡元之间。
另据公告明确表示，本次拍卖设起始价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。两宗地块竞买人须单独竞买，不允许联合竞买。
竞得人须在网上土地拍卖结束后3个工作日内与青岛市即墨区鳌山卫街道办事处签订《鳌山卫街道镇海社区(一期)东里项目安置房屋建设合作协议书》。
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