即墨4宗地块底价成交总价314亿元
您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览
您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览
加入拼房帝置业群，买房少走弯路！
12月13日，即墨区5宗地块在网上进行拍卖，土地面积141339㎡，规划建筑面积341107.28㎡。
最终，JY21-44号地块被青岛市即墨区城市旅游开发投资有限公司竞得，JY21-45号地块被青岛润海源置业有限公司竞得，JY21-46和JY21-47号地块被青岛城投房地产开发有限公司,山东众成地产集团有限公司竞得，JY21-48号地块无人出价流拍，总价31428.6315万元。
11月20日，经青岛市即墨区人民政府批准,青岛市即墨区自然资源局决定以 拍卖方式出让 5(幅)地块的国有土地使用权。
根据公告显示，JY21-44号地块位于营流路以西、九江路以北，土地面积12225㎡，规划建筑面积18337㎡，为住宅兼科研用地，拍卖起始价2411元/㎡，竞买保证金4421.0507万元，较高限价（楼面地价）2772元/㎡，较高限价总价款5083.0164万元。
从地理位置上看，JY21-44号地块位于即墨环秀街道内，地块周边有石棚水库，以北有德馨珑湖中学、环秀湖体育休闲公园，以西有在建的M7二期地铁站点和即墨区环秀医院，以南多厂房，周边有村庄分布，周围住宅有德馨珑湖、环秀雍苑、秀水苑等，二手房价格在10000-13000元/㎡之间。
根据公告显示，JY21-45号地块位于通济新经济区规划路以北、天山一路以西，土地面积8190㎡，规划建筑面积28011.28㎡，为住宅兼商业用地，拍卖起始价1092元/㎡，竞买保证金3058.8318万元，较高限价（楼面地价）1201元/㎡，较高限价总价款3364.1547万元。
从地理位置上看，JY21-45号地块位于即墨通济新区内，以南有即墨北站，周围村庄和企业厂房较多。
根据公告显示，JY21-46号地块位于通济新经济区规划二十二号路以东、规划五十七号路以北，土地面积22025㎡，规划建筑面积44050㎡，为住宅用地，拍卖起始价966元/㎡，竞买保证金4255.23万元，较高限价（楼面地价）1063元/㎡，较高限价总价款4682.515万元。
根据公告显示，JY21-47号地块位于通济新经济区规划二十二号路以东、规划五十七号路以南、滨河路以西、规划四十七号路以北，土地面积40109㎡，规划建筑面积80218㎡，为住宅用地，拍卖起始价2455元/㎡，竞买保证金19693.519万元，较高限价（楼面地价）2701元/㎡，较高限价总价款21666.8818万元。
从地理位置上看，两宗地块位于即墨通济新区内，以北多产业园、工业园和村庄，以东近墨水河，以南近城阳板区，以西有在建的万科北宸之光项目，目前小高层均价在11000元/㎡，周边住宅项目有润通润园、兴华景园等，二手房价格在9000-11000元/㎡之间。
根据公告显示，JY21-48号地块位于环秀街道烟青东路以东、珠江二路以南、城南路以西、环秀四路以北，土地面积58790㎡，规划建筑面积170491㎡，为住宅兼商业用地，拍卖起始价2462元/㎡，竞买保证金21000万元，较高限价（楼面地价）2831元/㎡，较高限价总价款48266.0021万元。
从地理位置上看，JY21-48号地块位于即墨环秀街道内，地块以西有即墨东方医院和在建M7二期，周围多村庄和企业厂房，以南靠近城阳区的融创澜山壹號项目、以北有金茂智慧国际城项目。
JY21-46、JY21-47、JY21-48号地块分别配建租赁型人才住房建筑面积不少于905平方米、8021.8平方米、15344.2平方米。有关要求以住建部门关于人才住房配建的批准文件为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号
发布一手房产资讯，为你解决购房难题
买房就用拼房帝 小白买房不挨坑
第七届山东房地产春季公益大讲堂暨《2023山东房地产行业发展报告》发布会落幕
她表示，“山东房地产新发展模式R-ISP创研平台”是在山东省住建厅指导下，由中国海洋大学管理学院、山东省房地产行业协会、产融联平台共同主导的，山东房地产行业“学习强企”示范班学员企业共同参与的课题创新研究平台
2024-03-24 16:37
【青岛成交日报】03月23日新房成交245套、二手房80套;涨价房源37套
根据青岛市住房和城乡建设局数据显示，2024年03月23日青岛新建商品房成交245套，较昨日减少356套，环比下降59.2%
2024-03-24 12:03
单价69XX元/㎡起,第五代住宅样板开放,惊艳大即墨!
近日，龙湖龙誉城l揽境封神户型样板间开放，94㎡实现约6.15m跑道式阳台、130㎡“3+1”房大横厅，更放出单价69XX元/㎡起的价格。更令人欣喜的是，龙湖龙誉城l揽境实现了区域百平内惟一约6.15m跑
2024-03-23 20:24
眼见为实!即墨第五代住宅,龙湖“5优好房”样板间即将开放!
不带任何软装、真实展现空间构造和未来的灵动设计，94㎡实现约6.15m跑道式阳台、130㎡“3+1”房大横厅，如此大胆的操作，让不少人高呼“龙湖太勇了”！在南向采光、面宽视野、空间布局、舒居尺度、灵动百变上，
2024-03-23 20:23
【青岛成交日报】03月22日新房成交601套、二手房258套;涨价房源40套
根据青岛市住房和城乡建设局数据显示，2024年03月22日青岛新建商品房成交601套，较昨日增加113套，环比上涨23.2%
2024-03-23 12:01
越秀青岛越秀星汇城,凝聚一城精粹,擎动大城醇熟生活!
2月青岛楼市新房仅成交2857套,房企销售榜TOP20
越秀城投星汇城平度买房指南,省心安心又放心!
提前4个月!浮山后滁州路停车场(杨家群停车场)项目顺利竣工
上周青岛新建商品住宅成交396套 成交均价回升至15447元/㎡
越秀大悦城天悦海湾丨刚毕业就能当房东?主城瞰海LOFT让梦想成为现实!
香港楼市“撤辣”首个周末:新盘数小时内售罄 二手房成交量创一年新高
出让文件公示 市南宁夏路盐滩刘家下河白云山等5宗地提出以下要求
意外!李沧北汽四维地块调整为保障房!建设17万㎡保障性住房
越秀大悦城天悦海湾丨主城瞰海LOFT,打开您的财富新世界!
郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。
版权声明：本文由青岛厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
