半岛都市报-A04
“听说青岛文化街有几个楼下一步要搬了!”最近,在青岛文化街,不少商户之间都流传着这样一条消息。3月15日,记者赶到该市场走访了解到,目前一些商户已接到了口头通知,但具体搬迁时间尚未正式确定。市北区大港街道办事处一位工作人员向记者证实,该市场部分楼座计划征迁,具体补偿方案经区里批准后,将进行公示。据透露,这些楼座征迁后,商户拟搬到改造后的天幕城区域继续经营,以实现更好的发展。
3月15日,记者赶到青岛文化街探访发现,马路上建起了高大的封闭施工围挡,地铁工人们正在紧张作业。现场爆破施工公示牌显示,这里正在进行的是青岛地铁5号线工区昌乐路站项目,爆破施工期限为2023年1月13日至2025年12月31日。记者看到,由于正在施工,马路两侧原本停满了车辆,如今变成了一条狭窄的通道。
距离文化街不远的地方,分别是地铁2号线号线的两处地铁车站。未来,随着地铁5号线通车,青岛文化街将有三条地铁直达。记者沿街一路走访发现,虽然文化街的交通越来越便利,但部分商户却关门歇业,有的店面门口张贴着醒目的转让告示,有的商家正在进行降价促销。记者在一家名为“宜兴紫砂陶庄”的店铺前看到,这里大门紧锁,门上贴着“毛笔全清八折狂甩”字样的促销广告。
随后,记者走进文化市场院内探访发现,部分紧挨着的商铺锁着大门,一些商户百无聊赖地守在档口。记者来到不远处的古玩城看到,这里也是静悄悄的,入口处的一张告示显示,“结合古玩城市场经营状况,物业公司决定对2023年经营业户减免三个月租赁费。”
“听说文化街上有几个楼的商户要搬迁了。”在昌乐路上,记者先后走访了多家临街门面,部分商户均不约而同地告诉记者,他们已经得知了这一消息,下一步可能要搬到天幕城那边继续经营。一位正忙着整理货物的商户告诉记者,具体什么时候搬,目前尚不清楚,由于店里的事情很多,他还没来得及准备。
“说实话,现在生意不大好做,希望那边建起来后,人气能更旺一些。”有人这样说。在文化市场二楼经营家具的孙先生告诉记者,他在这里开了十多年的店,前些年市场红火时,他一共开了两家店面。如今,为了维持经营,他将门店缩减到一家,店里的许多商品也在打折出售。“天幕城与文化街仅一路之隔,希望以后两边的生意都能更加红火起来。”
3月15日,在昌乐路上的古玩城4楼,记者采访了山东省观赏石协会崂山绿石专业委员会会长宋景明。谈及昌乐路文化市场当前较为“冷清”的局面时,宋景明直言,“现在是整个市场行情的低谷期。”
宋景明介绍,青岛文化街自2006年开街以来,经过多年的打造,已经成为青岛的一张文化名片和文化地标,而且早已跻身为山东首屈一指的文化集散地,吸引了全国各地的爱好者前来“打卡”。他说,以古玩城为例,从2006年到2021年15年的时间里,一直是一铺难求。然而,受市场消费需求不旺等诸多因素影响,现在有的商户已关门歇业。他告诉记者,文化消费同样需要流动起来才能形成市场活力,因此一些商家无奈之下选择将手中的商品打折出手,“有的甚至卖出了白菜价。”
他告诉记者,近几年来,随着线下市场行情逐渐下滑,很多商户开始把目光投向线上。目前,行业内不少商户都是年纪较大的群体,对线上营销知之不多。从去年下半年开始,该协会利用古玩城4楼空间,牵头成立了“崂山绿石客栈”,并以此为平台组织了“崂山绿石赏石云展”,取得了较好的销售效果。“目前,已经有四十位赏石家和经营者在协会搭建的网络平台上开设展柜,拓展线上营销渠道。”
“我们也听说了,文化街上的部分商户要搬到改造后的天幕城那边经营。”宋景明向记者表示,未来经过改造,如果能让青岛啤酒街、天幕城、文化街等特色商业街区形成有效连通,让客流在这些区域充分流动起来,将有望进一步带动青岛文化街聚拢人气。
3月15日,记者来到辽宁路上的天幕城探访发现,这里已经变成了建设工地,入口处景观、“天幕”和不少房屋已被拆除,几台大型吊车正在现场紧张作业。“曾经那么红火的景区最后却被摘牌,真是可惜啊!不知道这次转型能不能实现华丽转身?”一位居民感慨地说。
资料显示,天幕城建于2007年,是在原青岛丝织厂和青岛印染厂老旧厂房基础上改造而成的特色景区。它一头连着辽宁路,另一头连着啤酒街,加上餐饮等商铺林立和梦幻一般的“天幕”场景,曾吸引了不少市民游客前来打卡。后来,天幕城升格为国家4A级景区。
然而,随着时间的推移,受多方面因素影响,天幕城开始走向沉寂。2016年12月,国家旅游局发布通报,共有367家4A级及以下景区受到摘牌、降级、严重警告、警告、通报批评等不同程度处理,107家景区被摘牌,其中包括55家4A级景区。其中,青岛天幕城被摘掉4A景区牌子,这是山东唯一一家被摘掉4A牌子的景区。
就在被摘牌的那一年,市北区出资2.5亿元回购天幕城,转型开启“创想小镇”模式。市北区提出,通过杭州梦想小镇团队指导,把天幕城项目转型为“三创高地”,试图让曾经名噪一时的天幕城重新进入公众视野,并成为创业社区。
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