十大产业园区助推青岛四方转型
青岛四方产业园区发展说明会”。本次活动共达成意向个项目，意向投资总额合计为内资亿美元。按照项目分类共分为四大类，园区打造类共
山东半岛蓝色经济区建设和“环湾保护、拥湾发展”战略、“桥隧时代”、“地铁时代”为四方区送来了科学发展、转型发展、跨越发展的东风：四方拥有环胶州湾5.83公里海岸线，众多科研院所、国家级实验室，独一无二的陆海空交通优势，以及动漫传奇海、橡胶谷等一批符合蓝色经济产业的好项目、大项目，完全有条件打造成青岛蓝色经济先行区。作为青岛市近代工业的发祥地、转型发展的排头兵、拥湾发展的新都心，四方正以其独特的区位优势、环境优势和后发优势，展示着广阔的发展前景。
这里地理条件优越。四方区是青岛地理位置的中心，区位优势得天独厚。胶济铁路贯穿全区，北部海湾大桥经由四方入海，西部胶州湾高速改造成市政道路，南部海底隧道已经通车，东部地铁一期2014年底建成；进出青岛的交通干道黑龙江路、重庆路沟通南北，瑞昌路、长沙路、鞍山路连接东西；福州路打通工程、重庆路快速路工程、温州路拓宽工程纷纷启动。四通八达的交通网络，让四方区作为青岛“桥头堡”的优势更加凸显。而“桥隧时代”和“地铁时代”更是加速了四方的发展步伐。青岛海湾大桥青岛端接线工程四个接地工程中有四流南路、黑龙江路两大上下行立交匝道在四方境内，周口路还预留了一个匝道口，2014年通车的地铁一期有河西、长沙路等4站设在四方，四方将经由这两大门户主宰中心城区，走向大青岛、大山东。
这里科研院所云集。青岛科技大学在新材料研究应用领域居于国内外领先水平，青岛理工大学在建筑设计领域占据区域影响力，北车集团车辆研究所、山东省纺织研究所、机械研究所等一批独具特色的企业研究机构群，以及橡塑材料与工程教育部重点实验室等国家级、省级重点实验室为四方创新发展提供了有力的智力支撑。
这里城区配套完善。随着青岛市建设中心与新一轮开发建设周期北移，四方基础设施投入力度空前加大，东部路网骨架基本形成，“实心地”变成了配套完善的“熟地”；西部欢乐滨海城路网、管网正在加紧施工，两年左右的时间即可全面完成；中部老城区道路整治、管网改造、河道治理和高压线下地等工程全面推进，未来几年城区功能和环境面貌必将得到极大提升；辖区内有海慈医院、中心医院等市级医疗中心，有奥林匹克体育公园、青岛全民健身中心、弘诚体育场等大型体育设施，有四方利群、特易购、海琴购物广场等大型购物商场，生活配套设施齐全。青岛市重大项目相继落户更增添了四方崛起的筹码。青岛老年活动中心落户四方，青岛剧院确定选址四方，青岛市文化中心有望选址四方，一大批市重大公益设施项目的落户，必将给四方的发展注入新的活力。
这里发展空间广阔，作为青岛市的老城区和老工业区，老企业搬迁和旧城旧村改造助力四方转型腾飞。目前已有46家企业列入青岛市老企业搬迁计划。原有的13个城中村中，4个已完成改造，5个已完成部分改造，剩余4个正在或即将拆迁改造。企业搬迁后和旧城旧村改造腾出大量空间，为四方招商引资、项目建设、产业园区建设开辟了广阔的领域，必将助力四方赢得科学发展、转型发展、跨越发展的最终胜利。
十二五期间，按照“同城竞争、错位发展”的原则，四方区充分发挥区位优势，提出了“组团发展、两翼带动、轴线集聚、园区支撑”的空间发展战略。其中，“园区支撑”是四方区空间发展战略中最为重要的组成部分。一方面是现实需要，在全市“环湾保护、拥湾发展”的大背景下，四方区大批老工业企业纷纷外迁，旧城旧村改造加快实施，为避免城市产业的空心化，必须打造支撑产业发展的平台和载体。另一方面则是因势利导，由于四方区拥有丰富的高校及科研资源，比如科技大学新材料技术、软控集团的橡胶产品研发、理工大学建筑学科等等，这些资源特色鲜明、相对成熟、具备转化能力，为四方区打造现代产业园区提供了可能和支撑；据悉，为加快推进产业园区的发展，四方区制定出台了优惠政策，每个园区成立了管理委员会，安排专门工作人员靠上推进，目前橡胶谷、建筑创意产业园、工业设计产业园等园区的建设已经取得了阶段性明显成效。
橡胶谷，位于青岛科技大学周边，总占地约3000亩，主要是依托青岛科技大学橡胶专业、人才等方面的优势，规划建设集科研教育、创业孵化、会展商务、信息平台等功能于一体的高端产业聚集区。围绕橡胶谷建设，四方区政府与中国橡胶工业协会、青岛科技大学、青岛软控签订了四方共建协议。该项目得到了省市领导的高度重视，已上升到了青岛市级层面的发展战略。四方区政府还与美国橡胶城阿克隆市签署了建立友好合作城区关系协议，并组织举办了中国橡胶工业年会和中国橡胶谷发展战略说明会，面向全球进行宣传推介。目前橡胶谷核心区域控制性详细规划已获市政府批准，德国朗盛研发中心、软控橡胶装备技术研发中心等十余家企业已经入驻，国际橡胶交易中心一期即将启用，发展势头十分良好。
建筑创意产业园，位于青岛理工大学周边，占地约750亩，主要是依托青岛理工大学的建筑学科和人才优势，借鉴同济大学周边赤峰路特色街的发展模式，打造集建筑设计、城市规划、艺术创意、地理信息为一体的创意设计产业集聚区。目前园区内中景设计创意中心已建成运营，青岛地理信息大厦已经主体封顶，银华广场正在主体施工，宏业广场、裕龙商务城正在准备土地招拍挂；鞍山路北片城市综合体正在完善规划设计方案。青岛勘察测绘研究院、青岛城市规划研究院等十余家规划设计单位已确定入驻。
工业设计产业园，是本市培育的工业设计专业科技园区，主要是依托四方机车厂工业设计产业基础，借助青岛市工业设计协会力量，打造全国有影响力的工业设计产业基地。目前，国家快速成型技术中心青岛基地、英国PG工业设计公司等三十余家工业设计企业已经落户园区，市工业设计协会在四方机厂建设工业设计产业基地列入了市经信委十二五规划。
中航工业青岛科技园，主要是依托央企中航集团的优势，在原前哨精密机械公司厂区，建设国家级高新技术企业和高端产业聚集区，承接中航集团及其旗下转移项目，目前四方区政府已经与中航集团签订了合作框架协议，新孵化基地已经改造完成，百灵科技等二十余家企业已入驻园区。
汽车贸易服务园，四方区汽车贸易产业占据了全市的半壁江山，“十二五”期间我们计划在原有重庆南路汽车贸易大道的基础上，狠抓现有产业的提档升级，重点引进高端品牌和汽车贸易总部，并将现有产业链条延伸为集汽车销售、展示、服务、文化、体验为一体的产业园区。目前正在编制园区产业升级规划方案，美昌(汽车)集团投资建设的大昌雷克萨斯汽车品牌综合体项目已奠基启动。
青岛现代纺织产业园，主要是依托纺织工业传统和青纺联集团的优势，大力发展纺织研发、销售采购及创意设计、文化旅游等相关服务业态，实现纺织工业的转型升级。目前已经与青岛纺联控股公司签订了战略合作框架协议，“国家多组份差别化纱线坯布开发基地”和“中国多组份纱布精品基地”两大“国字号”基地也正式在园区挂牌。
现代物流商务园，是利用四方区中心区位交通优势，依托中外运等现有物流企业，打造服务于主城区居民生活的商贸物流业，同时积极发展第三方、第四方物流及物联网技术。目前园区已完成了概念性规划编制工作，引进了新华书店集团、中外运等物流总部项目，海信环湾大厦奠基提东，笑蕾“梦幻工厂”体验园、百洋医药科技园按计划顺利推进。
生物科技产业园，主要是依托中国动物卫生与流行病学中心及其控股的易邦生物工程公司的力量，搭建国际化生物技术研发平台，吸引生物医药、保健食品、医疗器械等相关企业进驻。目前已经与动卫中心、海川集团签订了合作框架协议，编制完成了园区概念规划方案，正在开展园区土地整理及收储工作。
海尔智能产业园，利用原海尔冰箱厂地块工业遗存，依托海尔集团公司，打造集数码产业研发、家电创意、金融保险、市场营销、工业旅游等现代服务业为一体的产业园。目前已完成厂区内企业外迁，正在准备土地收储。
山东影视文化产业园，利用现有“山、海、城”自然资源和丰富的工业遗存，规划建设大型影视制作、文化旅游综合项目，目前项目已经签约。
“十二五”时期是四方跨越发展的关键时期，四方区盯紧当前难得的历史机遇，科学谋划“三大转型战略”：由工业为主的传统产业结构向以服务业为主的高端产业结构转型；由工业生产型功能区向综合服务型功能区转型；由环境质量相对较差、发展活力相对不足的老工业区向宜商宜居宜创业的现代化新城区转型，努力塑造“滨海新区、创新四方”的城区新形象。
组团发展，就是根据产业布局和功能需求，在四方辖区重点打造五大功能组团，北部高端产业功能组团、南部文化创意功能组团、中部商贸休闲功能组团、西部新兴服务功能组团和东部核心商务功能组团；两翼带动，就是选择东部“青岛新都心”、西部“欢乐滨海城”作为东西两翼率先启动，迅速形成高强度资金注入，打造引领四方现代化城区建设的两大增长极；轴线集聚，就是按照“二横四纵”路网骨架(纵向是山东路瑞昌路、长沙路大沙路、环湾大道、四流南路杭州路，横向是重庆南路、黑龙江路)，构架六条功能突出、各具特色的产业发展轴线和商务景观大道，通过发挥轴线集聚效应，带动周边发展；园区支撑，就是依托龙头企业和科研院所，重点培育和建设以研发、设计、创意和新型产业为主的现代产业园区。
新的起点与征程，新的纪元与华章。如今，四方区积极搭建产业聚集发展平台，产业园区建设势头良好，科大都市科技园引进研发中心、科技企业28家，橡胶谷综合服务中心开工建设，橡胶谷国际交易中心项目正式启动；建筑创意产业园引进10余家建筑设计企业，青岛地理信息大厦主体封顶，中景设计创意中心已经投入运营；青岛工业设计园已经进驻英国PG工业设计公司等35家企业，中航科技产业园引进了34家信息服务企业，高新技术产业产值占规模以上工业总产值比重预计达到45%，被评为国家知识产权强区，发展方式逐步向园区聚集、内生增长转变。产业园区主导下的四方区城市化进程，确实带来了整个区域经济结构的大转身。这是商业文明与城市文化的一次精彩嬗变，也是开放、交流、合作的“助推器”，它们构建出的是四方特色的现代产业体系，它们培育出的，是区域经济新的经济增长极：产业集聚的新高地和招商引资的主战场。
四方，昨天，它的民俗文化与工业文化承载着老青岛的记忆；如今，一个“滨海新区创新四方”在书写新都心的传奇。
地处环湾发展的关键，释放出新空间与新能量，
它就像一架正在跑道上缓缓滑行的飞机，油箱满载、航程明确，相信用不了多久，就会一飞冲天。
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