助力即墨服装产业升级发展！这处物联生态智慧园区应时而生！
每座城市都有自己的记忆，每一片土地都有诉说不完的故事，某种程度上说，一座城市核心产业的变化，也映衬着一座城市的发展历程。
众所周知，纺织服装是即墨最有基础、最具特色、最有优势的传统产业之一，但近年来，由于产业链条供应平台、公共服务平台等的搭建、支撑作用仍存在不足，致使纺织服装产业集群发展和转型升级步伐减慢。
今年“两会”期间，就有即墨区政协委员提出，即墨区急需一个现代产业园区和商贸平台。
为什么需要一个这样的园区平台？因为新兴科技和行业整合加速下，现代服装产业已较过去大为不同。早先的服装企业可以单兵作战，作坊式生产，走劳动密集型路线，做薄利多销的产品；而随着互联网技术的普及和消费升级趋势的加强，服装产业越来越强调产业资源的整合，强调智能化生产、按需生产，强调品牌、原创、人才、技术、链群等优势。
纵观即墨当前一些老旧园区或产业集中区域，且不说相关物业管理有待提升，单是延续十余年的老配套就无法满足新型服装产业的需求：坑坑洼洼的路面、杂乱无章的门头、智能配套的缺失、上下游相关资源的匮乏……
规划建设一处现代化的服装产业集聚发展园区，重点突出智能化，推广物联网、大数据、人工智能等新技术新应用的运用，及时为企业转型升级提供资源整合和配套支持，就成了即墨服装产业升级的重要一环。
即墨有着千年的商贸基因，即墨西则是即墨商贸业的重心，即墨服装市场、即墨小商品城等都坐落于此，是即墨名副其实的商贸门户。
青岛时尚创意产业园依托即墨国际商贸城，以“物联生态、时尚产城”为战略定位，集合时尚创意、会展中心、双创基地、主题酒店、总部办公、智慧生活六大产业功能，为青岛“大时尚”战略打造的全产业链生态智慧园区。
（项目区位图，本图为更好的展示效果，地图非等比例呈现，请悉知，以实际距离为准 ）
它的地理条件优越，西侧紧邻即墨北站（约500米），且位于目前北站进出环线的显著位置，东侧石林三路（东侧距服装市场约500米），南侧鹤山北路，均是西部板块的主干道，向南可达城阳、青岛市区，向东可达即墨古城、蓝谷，从项目距离青新高速即墨西收费站仅3公里，高速直达青岛市区。距新建胶东国际机场约25公里，项目周边还有多条公交线路，出行十分便利。项目紧邻的即墨北站站前广场已于2021年6月份开始试运行，目前运行列车近50班次，可通往：北京、石家庄、上海、烟台、威海、济南等省内外城市。
（即墨北站实拍图及进出路线指引，本图为更好的展示效果，地图非等比例呈现，请悉知，以实际距离为准）
青岛时尚创意产业园处于即墨国际商贸城片区，项目东侧一路之隔即是外贸城和全国十大服装市场之一的即墨服装市场，周边3公里范围内还有曼谷阳光、物流中心、中纺服装城、即墨小商品城、宜居商业广场等10余处商业体。商圈人潮聚集，商务往来便捷。
这个现代化办公园区还近邻马山国家级自然保护区（马山东南侧2公里）。马山国家级自然保护区总面积约7.74平方公里，是国家级自然保护区及省级地质公园。保护区内山峦起伏，树种繁多，鸟语花香，是名副其实的天然氧吧，城市绿肺。青岛时尚创意产业园拥山而生，让这座现代商业文明兼具了绿色健康的时代理念。
在青岛时尚创意产业园一路之隔的曼谷阳光，已形成了一个经营多年的服装集散区，这里印证了即墨城西对服装商贸产业项目的培育作用。
而青岛时尚创意产业园则是集衣联生态基地、新旧动能转换重点项目、产城创融合示范基地等为一体的项目，被列入2020年青岛市重点项目。项目融入了海尔衣联网物联生态优势，其可为服装家纺企业输出综合性解决方案。项目携手国内引领的物联网智慧社区/园区生态平台——海纳云，它能提供数字基础设施建设、建筑全生命周期管理、物联网大数据运营服务等一站式、全场景化解决方案。另外，项目还引入了具有国家物业服务企业一级资质的海尚海服务，致力于打造国内引领的智慧生活服务生态平台。
特别是海纳云的引入，将以更稳固的托举力、更强的链接力以及更为高效的运载力为新型智慧园区持续赋能，同时通过首创“生态+服务”的园区运维模式，打破传统园区在互联互通方面的壁垒，以数据驱动，构建起服务于企业发展、产业繁荣的产业园区生态。
项目园区内现已吸纳了涵盖服装产业链上下游的不少企业，目标是将来形成一个覆盖服装全产业链的，自成体系/自发迭代的全新园区。这样一个园区就像一潭“活水”，是周边服装市场的升级版，不光能助力加入其中的企业快速成长，还能形成一个全新的全产业链平台。
这样一个全产业链平台将成为上承国民经济，下启产业繁荣的重要载体，不仅能真正符合企业创新创业需求，真正赋能创新创业数字化城市建设，还能让新型智慧产业园区成为城市产城创融合发展的潮生之地。
建面约321-450㎡花园式联排多层独立空间仅余5席，一层层高5.6m，空间多重利用，彰显气质形象；四层独立空间，又保证了私密性和合理的功能分区；屋顶露台近观园景、远眺马山。
建面约80-160㎡原创服饰城产品已招商销售过半，打造全新垂直多元业态综合体，实现二十四小时不打烊的产业平台，目标成为即墨中高端原创、定制服饰集群，对标广州十三行、东京涩谷等。
建面约2491㎡的招商运营中心，共两层，设有多功能会议厅，可提供项目展示、商务洽谈、路演发布、活动会议等多种场地功能。
一期自2020年4月开盘至2021年7月31日，已有382位业主选择入驻青岛时尚创意产业园。产业园目前已有包括海尔衣联网、国际商贸城总商会及下属十二个分会、桔子红酒店、根禾、船启服饰、童泰等在内的30余家知名品牌入驻。
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