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　　原标题：办公用房山东省青岛市崂山区办公用房整体转让项目21BJ-0213

　　山东省青岛市崂山区办公用房整体转让项目，项目办公用房位于商业中心的第3层，共17套办公用房，总建筑面积约2755平米，房屋处于出租状态，转让价格3401万元。

　　山东省青岛市崂山区办公用房整体转让项目，项目办公用房位于山东省青岛市崂山区东部核心地段，北靠崂山区政府，西接啤酒城、国信体育场、东侧为会展中心，南邻青岛大剧院、石老人海水浴场，是集购物、休闲、娱乐、美食、旅游于一体的时尚商业中心。

　　项目办公用房于2009年建成，总建筑面积2755.45平米，总楼层的第三层，共17套办公用房，单套建筑面积由39平米至293平米不等。土地用途为商服用地，规划用途为办公，使用年限至2044年8月30日，共有使用权面积48434.8平米，目前均已出租，租赁方已明确放弃优先受让权。房产产权清晰，无抵押、无担保。

　　1、银行：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、光大银行、兴业银行、浦发银行、青岛银行等。

　　2、购物：丽达购物中心、金狮广场、利群金鼎广场、证大大拇指广场、凯德mall等。

　　3、酒店：蔷薇花开酒店、大公岛酒店、青岛景途酒店、索菲亚国际大酒店、汉庭酒店、如家酒店等。

　　4、休闲：天泰公园、创客公园、深圳路体育公园、浮山森林公园等。

　　1、位置优势。位于青岛市崂山区商业街，商业氛围浓厚，周边餐饮、酒店、银行等配套设施齐全。

　　2、自身优势。楼龄年轻，物业管理规范，内部配套齐全，环境优雅，非常适合办公。

　　3、交通便捷。紧邻地铁2号线号线，多条公交路线环绕，交通十分便利。

　　4、出售价格。公开竞价，交易方式透明。

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