出人意料青岛北岸城区发展中心发生重大变化！
今天，城阳区发布了《城阳区国土空间分区规划（2021-2035年）》（草案）征求意见，这很可能意味着青岛北岸的发展中心发生了重大变化。
下图是《城阳区国土空间分区规划（2021-2035年）》（草案）中的一张图：
很多人会问，这里面有三个中心，即白沙河城市副中心、城阳中心、高新区中心，到底哪个才是城阳真的中心？
这很好辨别，哪个圈蕞大，哪个就是中心中的中心。这句话你一定要信，相关部门的规划图都很谨慎，哪个圈都不会无缘无故的大或小。
所以白沙河城市副中心，其中的“城市”指的是青岛市，白沙河城市副中心是青岛市的副中心。
青岛的城市副中心，级别自然比城阳中心、高新区中心要高。
《城阳区国土空间分区规划（2021-2035年）》（草案）在“优化城市空间布局”一节中还有下面这张表：
显然，城阳只有“一心”，就是白沙河城市副中心。城阳中心、高新区中心则可能是城阳区的东西两个副中心。
城阳区有8个街道，中心为什么是白沙河？
这8个街道大体可以分为3个片区，也就是上图中城阳东、中、西。
城阳东是惜福镇、夏庄，城阳中是城阳街道、流亭，城阳西就是西四社，即红岛、上马、河套、棘洪滩，中间还夹杂着高新区这一个功能区。
城阳街道发展的蕞成熟，东部的白云山正在崛起，西部的高新区定位蕞高，结果却是不起眼的白沙河夺了中心之名。
一是白沙河位于城阳中部，可以更好的带动东西两翼发展。
二是白沙河发展潜力大。流亭机场已经搬迁，空出了大片的土地；再加上城阳正和李沧搞胶州湾科创新区：
李沧北和白沙河两岸一样，都属于城市开发不彻底的地方，这两个地方连起来，将是未来青岛蕞大的未开发地块。
在这种“留白”的地方搞开发，自然更容易出成绩。
白沙河能成为城阳新的中心，早有征兆。
2021年上半年，青岛招标官网曾公布青岛市城阳区自然资源局青岛市城阳区流亭机场片区控制性详细规划项目公开招标公告：
其中即明确提出流亭机场片区初步确定为青岛市的新中心。
而在更早之前，青岛相关部门人员也曾在问政节目中表示流亭机场片区将来打造为“未来之城”。
无论新中心、未来之城，还是城市副中心，都是青岛市级别的。
由此可见，把白沙河列为城市副中心，不是城阳的临时起意，也不是城阳一家决定的，而是规划了很长时间的结果，是青岛市统筹全市空间发展之后的成果。
这是一个事关城市发展非常明显的信号，值得买房、产业投资等相关人士万分关切。
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