关注二批次供地市北两宗宅地1733亿元起拍最高起始楼面价11210元㎡
17日，市自然资源和规划局发布土地出让公告，将于9月18日9时30分以网上拍卖方式出让2宗储备国有建设用地使用权。这两宗地块为青岛第二批次供地中提到的地块，两宗地块均位于市北区，总起拍价17.33亿。其中大水清沟地块起始楼面价10390元/㎡，河西预制厂地块起价11210元/㎡。
大水清沟地块，位于市北区长沙路114号，占地面积25233.8㎡，容积率4.45，总建面112290.4㎡（含划拨安置房24084.79㎡），楼面起始价10390元/㎡，起拍总价9.16亿，最高限价11948元/㎡，限价10.54亿，竞买保证金9.16亿。该地块周边公服配套规划和建设情况如下：①道路：地块周边长沙路、四流南路、宜阳路为现状市政路；②教育：周边配套有四流南路第一小学，青岛市第二十一中学；宗地南侧大都汇项目东侧规划建设有幼儿园；③周边小区情况：南侧大都汇小区，西侧长沙路116号正在开发建设。
河西预制厂地块，位于新宁路以北、宁乡路以东、河西河以西，土地面积约2.08万㎡，容积率3.5，地上总建面约7.29万㎡，起拍价11210元/㎡，竞买保证金为拍卖起始总价的100%。该地块周边公服配套规划和建设情况如下：①道路：地块周边新宁路、宁乡路、开平路均为成熟市政道路；②教育：青岛市实验幼儿园、青岛博文小学、市北中学等；③文体：用地东侧规划街道体育中心、社区综合性服务中心、社区综合性文化服务中心、日间照料中心、社区卫生服务站、农贸市场等；④周边小区情况：万科紫台，长沙小区，泰成玲珑郡。
根据拍卖公告，本次土地拍卖按照价高者得原则确定竞得人，但竞买报价达到或超过最高限价的除外。
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