企业园区、商务楼宇市北这一街道发布招商资源手册
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原标题：企业园区、商务楼宇...市北这一街道发布招商资源手册
水清沟街道青锋国际汽车城位于大沙路2号甲，占地5.5万平方米，是青岛纺机投资改造建成的区内蕞大的新能源汽车产业基地。园区内主要分为新能源汽车品牌交付店区域、配套服务区域，改装车区域，网约车、二手车区域四大产业板块。目前已签约哪吒、极狐、北京越野、北汽新能源等多个品牌。
4S店区域闲置1.5万平米，二手车配套区域闲置1.2万平米。
四流南路22号，该区域紧邻地铁1号线交通方便。
厂区建筑面积共2.6万㎡，目前已招商业态：商务贸易、休闲运动、青年公寓、养老公寓、中通快递等。现有1万㎡待出租，可用于商务办公、仓储及简易加工等。
招待所：一层700㎡+ 二三层900㎡（单间）
俱乐部北部厂房4000㎡，一层挑高12米。俱乐部南部一层900㎡（可做食堂）， 二至四层960㎡（可做办公）。
厂房：5000㎡，可做仓库及简易加工。
办公用房：2000㎡，可用于办公及公寓。
多层办公用房出租：临街，1600平方米。
项目位于长沙路106号，紧邻公交站，交通便利；距在建地铁8号线号线公里。
园区建筑面积约1.4万㎡，面积区间为15-4000㎡的灵活空间，目前空置面积约8000㎡，蕞大面积1300㎡，蕞小面积56㎡，可做商务办公，也可用于加工、仓储。计划打造集商业、餐饮、教育培训等于一体的新一代复合型功能性园区商业，目前引入业态有贸易销售、餐饮、娱乐、汽修等。
办公楼3层，每层400平，一共1200平，可做办公、餐饮、教育培训等业态。
办公楼3层，层高6米，一楼闲置600平，二楼闲置600平。一、二楼均可做仓储、办公及轻型加工。
园区位于市北区四流南路20号，邻地铁一号线水清沟站B出口，交通便捷。园区占地面积1.2万㎡，建筑面积1.9万㎡，院内现有商务办公、休闲运动、青年公寓、韵达网格仓等业态，出租率70%。目前院内正在投资建设青年公寓，4月份已经开工。
目前尚有4000㎡待出租，可用于办公、仓储，部分已装修好。待出租仓库2200㎡；办公面积1800㎡。
租金1.0-1.5元/天/㎡；均为商水商电；园区内大型停车场150元/月；卫生费1元/月/㎡。
青岛卓恒仓储物流园区位于市北区大沙路14、16号，占地面积6万㎡，建筑面积2.4万㎡。属个人产权，工业仓储用地，均为一层平房仓库，层高4-7米，砖混结构，共25个仓库，其中10个是临建，1年1签。租金0.8元/天/㎡。
目前，闲置仓库面积1000㎡，办公面积80㎡。整个园区意向引进大项目，整体改造建设。
青岛宏泰创新实业有限公司海强产业园区，位于市北区金沙路32号，距环胶州湾高速2公里，地理位置优越，交通便利。目前入驻企业有30多家，国药控股、威高医药、青岛海之洁商贸、安禾永丰食品、青岛智成宝真酒业等众多知名企业均位于海强产业园区。
园区占地面积约4万㎡，建筑面积6万㎡。
仓库有平层及多层，目前空余仓库3000㎡，单价0.8元/㎡/天起；
新装修办公面积空余200㎡，单价1.6元/㎡/天。
包月车辆白天150元/月，全天200元/月。
原青岛市商业局下属货物配送企业，现主要从事物流运输，办公用房、仓库对外出租。占地面积6.48万平米，建筑面积3.48万平米。办公用房单价1.2元/天/平，仓库单价0.75元/天/平，可议。驻有山东东惠医药等公司。
目前该企业闲置仓库面积近260多平，办公面积闲置100平。
绮丽集团萍乡路4号院内驻有松山医药、潍坊百货等众多公司。绮丽华青服装销售公司负责出租园区剩余厂房及办公用房。园区主要从事仓储物流、办公出租。
目前该企业闲置仓库面积100余平，办公面积85平。
位于市北区金华路56号，建筑面积1.6万㎡，共16层，项目涵盖公寓和商业两大业态。其中1-3层为商业区域；4-15层为公寓出租区域；16层为会议室、办公区域（不对外租赁）。有地下停车位163个，地上停车位30余个。
公寓有246间，公寓均为套一户型，房间内配套设施齐全，配备公共活动区域，满足租客社交、休闲的需求。目前公寓已出租130间。
商业面积5130.63㎡，1-3层为商业。
一楼面积1300㎡，其中已出租300㎡，待出租1000㎡。蕞大面积为530㎡，蕞小面积为125㎡。部分面积可分割，倾向于餐饮、小吃、超市及其他服务业态。
二楼面积为1800㎡，均未出租，其中分割出一间为600㎡，另一间约为1200㎡，倾向于引入美容、美体、教育、培训等业态。
物业费：公寓150/间/月、商铺3元/㎡/月；
租 金：公寓均价1600/间/月；商铺1.6元/㎡/天起
市北区金华路68号，东临四流南路，南临金华路，西临滨海新区。
总建筑面积2.7万㎡，其中地上2.2万㎡地下0.5万㎡，共计19层。地下一层设有停车位62个及700㎡食堂。地上停车位40个。
目前该办公楼宇由青岛银华海泰医疗管理有限公司承租。
1-11层为同馨医养,主要从事养老医疗服务；
13-16层出租给教育培训中心；
目前闲置18-19层，可用于商务办公，单层面积1000平米。
办公单价1.5元/天/平。物业费6.5元/月/平。
建能科技孵化器位于青岛市市北区四流南路与金东路（原新昌路）路口北侧，南邻四流南路，东侧和北侧为规划住宅小区，西侧为高压走廊绿化带。项目总占地面积3483．77㎡，总建筑面积2.3万㎡，其中地上建筑面积1.6万㎡，地下建筑面积0.7万㎡，规划停车位160个。目前正在建设中，预计9月建设完成。
水清沟中街位于市北区水清沟四流南路与南丰路交汇处，紧邻水清沟地铁站及公交站，地处水清沟商业核心地段，是集5万平吃、喝、玩、乐、购、游于一体的沉浸式体验的综合体商业中心，辐射周边30万+消费人群，致力于打造社区商业综合生活中心+主题特色商业街。自有500多停车位，商业街总体量为5万平方商业综合体（盒子3万平方，商业街2万平方），目前新引入悦牙口腔、易佳乒乓、河清顺面馆、吉岛源烧烤等门店。
餐饮：家常菜、烧烤、火锅、音乐餐吧、融合菜、西餐、洋快餐、咖啡、甜品、茶馆、茶饮、烘焙、早餐等；
儿童：儿童教育、儿童游乐、儿童零售、儿童手工等；
配套：书店、便利店、月子会所、社区门诊、齿科、美容美体、美发等服务配套；
零售：服饰、鞋包、黄金珠宝、手机数码、家电等
基本两个户型结构，分为单一层和二层结构的网点，共82间。
物业费：4.5元/月/平，年付。
单一层商铺17间，面积120平为主
二层结构商铺65间，面积区间130-250为主
“微市北”是市北区融媒体中心官方公众号
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