今年青岛第三批次集中供地33宗
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原标题：今年青岛第三批次集中供地33宗
半岛全媒体记者 于红靓 实习生 赵迪
8月24日,2022年青岛第三批次土地集中出让公告发布,本次集中出让土地33宗,总占地102.58万㎡,总建面243.06万㎡,起拍总价189.35亿。从分布区域来看,市南区2宗,市北区4宗,李沧区8宗,崂山区1宗,城阳区5宗,高新区1宗,西海岸12宗,西海岸和李沧成为本次土拍供地主力；从拍卖时间看,市南、市北、李沧、城阳地块9月15日拍卖,高新区、崂山、西海岸地块9月16日拍卖,此次拍卖持续两天；从地块品质来说,本次土拍中市区核心区供应增多,优质地块不少。
具体来看,此次土地供应中,西海岸供地12宗,数量蕞多,12宗地总占地面积229540㎡,规划总建面441010㎡,起拍总价21.71亿元。值得注意的是,本次公告中,萧山路北地块起始楼面价11129元/㎡,据机构统计,该地价是西海岸当前蕞高纪录楼面价。根据公告,该地块位置优势比较明显,占地面积15068㎡,总建面19588.4㎡,起始楼面价11129元/㎡,起拍总价2.18亿。
本次土拍中,另一供地大户——李沧,本次共有8宗地出让,总占地面积36.68万㎡,规划总建面74.65万㎡,起拍总价73.66亿元,分别为北汽地块、老鸦岭地块、碱厂2宗地以及世园会附近4宗地。
本次土拍中,另一个明显特点是,核心区优质地块不少。久未有地拍卖的市南,本次共出让2宗地,总占地面积1.87万㎡,合计28亩,规划总建面13.93万㎡,起拍总价18.9亿元。分别为南京路1号地块和香港西路52号、52号甲,是市南核心一线罕见的土地供应。其中香港西路52号、52号甲地铁,起始楼面价15190元/㎡,起拍总价7.63亿元。这是本批次起始楼面价蕞高的地块。
市北区此次有4宗地出让,总占地面积13.47㎡,规划总建面46.36㎡,起拍总价43.39亿,分别为辽阳西路百安居地块、抚顺路地块和捷能地块(二批次流拍后降价上市)以及长沙路116号水清沟改造地块。
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