2021年5月青岛市湛山商圈写字楼市场租赁情况
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据3房网数据统计，2021年5月青岛湛山商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第18名，在写字楼出售商圈热度榜位居第15名，写字楼出售价格55918元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2021年5月青岛湛山商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第18名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第15名（排名取自3房网第2021年第19周的排行数据），写字楼出售价格55918元/㎡，环比上涨11.95%。该商圈共有写字楼楼盘19个，热度较高的楼盘包含：华润大厦、海天中心、裕源大厦、香格里拉中心、华欧英德隆大厦、汇通天地、青岛华润中心悦玺、今日商务楼。
（一）华润大厦写字楼房源挂牌量为25套，其中写字楼出租为24套，写字楼出租均价110.66元/㎡·月，环比下跌13.65%。地址为山东路6号，楼盘的总层数为42层，建筑面积120000㎡，占地面积135527㎡，标准层面积2000㎡，标准层高4.2m，开发商为华润置地（山东）有限公司，物业公司为北京华润物业管理有限公司，停车位地下6031个。
（二）海天中心写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价165元/㎡·月。地址为香港西路48号，建筑面积490000㎡，占地面积32800㎡，开发商为青岛国信海天中心建设有限公司，物业公司为青岛国信上实物业，物业费15元/平米·月。
（三）裕源大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价40.82元/㎡·月，环比下跌9.29%。地址为香港西路81号，物业公司为裕源物业。
（四）香格里拉中心写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价120元/㎡·月，与上月持平。地址为青岛香格里拉大饭店一期西侧，建筑面积80000㎡。
（五）华欧英德隆大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价90元/㎡·月，环比下跌14.04%。地址为东海西路15号甲，占地面积10000㎡，开发商为青岛万策房地产开发有限公司，物业公司为尚未确定，物业费2元/平米·月。
（六）汇通天地写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价48.08元/㎡·月，环比下跌8.65%。地址为延安三路105号，建筑面积40196㎡，开发商为青岛博泰置业有限责任公司，物业公司为青岛易宝泰物业管理有限公司，物业费5.2元/平方米·月。
（七）青岛华润中心悦玺，写字楼出租均价97.25元/㎡·月，与上月持平。地址为市政府西200米(万象城北侧)，楼盘的总层数为35层，建筑面积373000㎡，占地面积135000㎡，开发商为华润置地（山东）有限公司，物业公司为华润物业有限公司，物业费6.8元/㎡·月。
（八）今日商务楼，写字楼出售均价16151元/㎡。地址为山东路10号，开发商为无开发商，物业公司为无物业管理服务，物业费2元/平米·月。
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