2021即墨年末土拍第2弹9宗地块卖出508亿均为平台公司拿地
12月23日，即墨区9宗地块网拍，即墨国际商贸城开发投资有限公司（即墨平台公司）、 青岛海元启盛置业有限公司（即墨平台公司）、青岛蓝谷健康管理有限公司（蓝谷平台公司）、青岛蓝谷投资发展有限公司（蓝谷平台公司）、青岛陆港国际开发建设有限公司 （即墨平台公司）拿地，成交总价5.08亿元。
1、青岛蓝谷大田路以南、麒麟东路以东、温泉一路以北、规划路以西LG0403-43地块
JY21-60地块位于青岛蓝谷大田路以南、麒麟东路以东、温泉一路以北、规划路以西LG0403-43地块， 即墨国际商贸城开发投资有限公司底价竞得该地块，成交楼板价2181元/平方米，成交总价5196.67万元。
1.开工及竣工时间：自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内开工建设，自开工之日起36个月内竣工。
2.本次出让设蕞高限价（楼面地价），当竞买报价达到或超出蕞高限价后，网上竞买终止。竞买保证金在土地成交后转作首期出让价款，余额自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起12个月内全部付清，并按照支付头部期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
3.竞得人除缴纳成交价款外，还须缴纳耕地开垦费679.86万元。
2、青岛蓝谷大田路以南、麒麟东路以东、温泉一路以北、规划路以西LG0403-46-A地块
JY21-61地块位于青岛蓝谷大田路以南、麒麟东路以东、温泉一路以北、规划路以西LG0403-46-A地块，即墨国际商贸城开发投资有限公司底价竞得该地块，成交楼板价2630元/平方米，成交总价8401.27万元。
1.开工及竣工时间：自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内开工建设，自开工之日起36个月内竣工。
2.本次出让设蕞高限价（楼面地价），当竞买报价达到或超出蕞高限价后，网上竞买终止。竞买保证金在土地成交后转作首期出让价款，余额自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起12个月内全部付清，并按照支付头部期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
3.竞得人除缴纳成交价款外，还须缴纳耕地开垦费124.2万元。
3、青岛蓝谷大田路以南、麒麟东路以东、温泉一路以北、规划路以西LG0403-47地块
JY21-62地块位于青岛蓝谷大田路以南、麒麟东路以东、温泉一路以北、规划路以西LG0403-47地块， 即墨国际商贸城开发投资有限公司底价竞得该地块，成交楼板价2349元/平方米，成交总价5783万元。
1.开工及竣工时间：自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内开工建设，自开工之日起36个月内竣工。
2.本次出让设蕞高限价（楼面地价），当竞买报价达到或超出蕞高限价后，网上竞买终止。竞买保证金在土地成交后转作首期出让价款，余额自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起12个月内全部付清，并按照支付头部期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
3.竞得人除缴纳成交价款外，还须缴纳耕地开垦费70.0875万元。
4、青岛蓝谷大田路以南、麒麟东路以东、温泉一路以北、规划路以西LG0403-50-A地块
JY21-63地块位于青岛蓝谷大田路以南、麒麟东路以东、温泉一路以北、规划路以西LG0403-50-A地块，即墨国际商贸城开发投资有限公司底价竞得该地块，成交楼板价2640元/平方米，成交总价3948.65万元。
1.开工及竣工时间：自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内开工建设，自开工之日起36个月内竣工。
2.本次出让设蕞高限价（楼面地价），当竞买报价达到或超出蕞高限价后，网上竞买终止。竞买保证金在土地成交后转作首期出让价款，余额自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起12个月内全部付清，并按照支付头部期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
3.竞得人除缴纳成交价款外，还须缴纳耕地开垦费83.43万元。
5、青岛蓝谷泉海路以南、天泰路以东、何家庄村以北、规划路以西LG0303-40-A地块
JY21-64地块位于青岛蓝谷泉海路以南、天泰路以东、何家庄村以北、规划路以西LG0303-40-A地块，青岛海元启盛置业有限公司底价竞得该地块，成交楼板价2250元/平方米，成交总价7910.55万元。
1.开工及竣工时间：自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内开工建设，自开工之日起36个月内竣工。
2.本次出让设蕞高限价（楼面地价），当竞买报价达到或超出蕞高限价后，网上竞买终止。竞买保证金在土地成交后转作首期出让价款，余额自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起12个月内全部付清，并按照支付头部期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
3.竞得人除缴纳成交价款外，还须缴纳耕地开垦费529.9875万元。
6、青岛蓝谷滨海公路以西、融创琴湾小区以南、南黄埠村以北、蓝谷路以东LG0303-10地块
JY21-65地块位于青岛蓝谷滨海公路以西、融创琴湾小区以南、南黄埠村以北、蓝谷路以东LG0303-10地块，青岛蓝谷投资发展有限公司底价竞得该地块，成交楼板价1167元/平方米，成交总价2325.48万元。
1.开工及竣工时间：自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内开工建设，自开工之日起36个月内竣工。
2.本次出让设蕞高限价（楼面地价），当竞买报价达到或超出蕞高限价后，网上竞买终止。竞买保证金在土地成交后转作首期出让价款，余额自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起12个月内全部付清，并按照支付头部期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
3.竞得人除缴纳成交价款外，还须缴纳耕地开垦费634.815万元。
7、青岛蓝谷钱谷山以南、西扭河头村以西LG0601-01地块
JY21-66地块位于青岛蓝谷钱谷山以南、西扭河头村以西LG0601-01地块，青岛蓝谷健康管理有限公司底价竞得该地块，成交楼板价954元/平方米，成交总价12352.3万元。
1.开工及竣工时间：自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内开工建设，自开工之日起36个月内竣工。
2.本次出让设蕞高限价（楼面地价），当竞买报价达到或超出蕞高限价后，网上竞买终止。竞买保证金在土地成交后转作首期出让价款，余额自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起12个月内全部付清，并按照支付头部期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
3.竞得人除缴纳成交价款外，还须缴纳耕地开垦费2652.075万元。
8、蓝村街道南泉兰园路以东、政和路以南、三城路以西
JY21-67地块位于蓝村街道南泉兰园路以东、政和路以南、三城路以西，青岛陆港国际开发建设有限公司底价竞得该地块，成交楼板价1357 元/平方米，成交总价2930.85万元。
1.开工及竣工时间：自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内开工建设，自开工之日起24个月内竣工。
2.本次出让设蕞高限价（楼面地价），当竞买报价达到或超出蕞高限价后，网上竞买终止。竞买保证金在土地成交后转作首期出让价款，余额自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起12个月内全部付清，并按照支付头部期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
3.竞得人除缴纳成交价款外，还须缴纳耕地开垦费242.9775万元。
4.竞得人在网上土地拍卖结束后三个工作日内与即墨国际陆港管理委员会签订《项目投资合作协议》，由即墨国际陆港管理委员会负责解释相关条件及协议等内容，待地块竞拍后由陆港管委对竞得人资格是否符合竞买条件要求进行认定，并向出让人书面函至说明，其资格认定函作为竞得人资格审查材料之一。
9、蓝村街道南泉梅园路以东、鳌东路以南、三城路以西、政和路以北
JY21-68地块位于蓝村街道南泉梅园路以东、鳌东路以南、三城路以西、政和路以北，青岛陆港国际开发建设有限公司底价竞得该地块，成交楼板价1046元/平方米，成交总价1933.64万元。
1.开工及竣工时间：自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内开工建设，自开工之日起36个月内竣工。
2.本次出让设蕞高限价（楼面地价），当竞买报价达到或超出蕞高限价后，网上竞买终止。竞买保证金在土地成交后转作首期出让价款，余额自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起12个月内全部付清，并按照支付头部期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
3.竞得人除缴纳成交价款外，还须缴纳耕地开垦费242.9775万元。
4.该地块用地内文化设施地上建筑面积占该用地地上总建筑面积比例不小于20%。
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