半岛都市报4月8日讯(记者 王爱科) 记者从市国土资源和房屋管理局获悉，位于市南区东海西路的一宗住宅商服金融建设用地使用权将于本月29日进行挂牌出让，该宗地块总面积10723.1平方米，拍卖起叫价4250元/平方米，地块出让后将建设一栋高层住宅，一栋高层商服金融楼宇。

　　8日上午 ，市国土资源和房屋管理局发布国有建设用地使用权拍卖出让公告，决定以拍卖方式出让市南区东海西路45号、47号地块，该地块为市建委、排水管理处原办公用地。记者从国有建设用地使用权拍卖出让公告上了解到，该地块总土地面积为10723.1平方米 ，土地用途分住宅和商服金融两部分，其中住宅用地5361.6平方米，土地出让年限为70年；商服金融用地5361.5平方米 ，土地出让年限为40年。竞买保证金 9000万元 ，拍卖起叫价4250元/平方米 。

　　“东海西路的土地资源已经非常稀缺，该地块面积超过1万平方米 ，堪称市南区东海西路周边的绝版地块，4250元/平方米的起拍价也相对较低。”8日上午，岛城知名房产专家张百忍分析说，从拍卖出让公告上来看，该地块规划建筑面积214462平方米，其中住宅总建筑面积107232平方米，商服金融总建筑面积107230平方米。“该地块未来的容积率小于20，拍卖后将建设两栋高层。”张百忍分析说。

　　根据公告，有意竞买者可于2009年4月9日至4月27日到青岛市土地储备整理中心买取拍卖出让文件，并于4月23日至24日到青岛市瞿塘峡路24号甲四楼向市国土资源和房屋管理局提交书面申请，交纳竞买保证金截至4月24日16时。本次国有建设用地使用权拍卖会定于4月29日上午 10时在青岛市房地产交易中心五楼拍卖大厅(瞿塘峡路9～11号)举行。

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