楼宇经济作为城市经济的“垂直增长极”，是推动产业升级、激活城市活力的核心引擎。市北区现有102座商务楼宇，其中，26座税收过亿元、33座确立特色产业，构建起从单一“空间提供者”到全方位“生态构建者”的华丽转变，撬动城市发展新格局。

　　位于欢乐滨海城的青岛人工智能集聚区，是青岛规划建设的“中国人工智能应用创新慧谷”，吸引了智能轨道交通、工业互联网、半导体等重点产业聚集，构建起“高层办公+独栋办公”的复合空间载体。

　　“跟我们的项目也比较近，目前也在洽谈周边业务，会在这儿长期发展。能正常地享受各类人才和产业的政策，可以避免异地经营的风险。”青岛中佳建科控股有限公司人力资源负责人段祯祯说道。

　　从数字经济到金融保险、从银发经济到商贸服务、从教育培训到高端制造，一幢幢高层商务楼宇，既是现代化的城市景观，更蕴藏着高质量发展的澎湃活力。光特海智、火山引擎、青岛海川兴业等重点企业，已先后落地青岛人工智能产业集聚区，形成多业态“水平分布”与“垂直空间”交织互动的产业生态圈。

　　“目前的入驻率已经达到了40%，预计年底将突破70%，接下来园区将以激活新质生产力为核心，构筑人工智能科技、加智慧健康、加总部经济三位一体的产业发展体系，精准对接产业链的上下游优质资源。”青岛百洋卓正智慧健康产业管理有限公司总经理邓国华说道。

　　楼宇经济从“量的积累”实现“质的飞跃”，技术赋能、多元协同、跨界融合不可或缺。立足OPC产业的青岛科技创新园，入驻率已达80%，已联动起数字文创、互联网科技、建筑科创、生物医药、特色文旅消费等诸多产业，行业集聚效应越来越明显。市北区将进一步夯实楼宇发展战略，让每一栋高楼都成为创新的策源地、产业的聚集地和人才的向往地。

　　“目前我们已经成功引进入驻30多家OPC生态合作企业，上游有技术和算力支撑，下游有实体场景和市场渠道。”青岛檬豆网络科技有限公司OPIE平台运营经理鲁海钟说道。

　　“打造集产业孵化、总部办公、跨境出海、人才安居、商务配套于一体的闭环式科创产业园区，我们将继续推进以核心OPC产业引领、多元产业协同、全链条配套支撑的发展格局。”融汇集团青岛科技创新园项目招商负责人李德海说道。

　　“深入开展惠企政策进楼宇专项行动，推行免申即享、即申即办模式，破解企业融资、用工、市场拓展等实际困难；聚力港航产业、数字经济、现代金融等赛道，年内新增5座高品质特色产业楼宇，推动楼宇经济从企业集聚向产业链集群提档升级。”市北区楼宇发展中心副主任王玥说道。

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