2020年上半年青岛土地成交1434万㎡卖出421亿
2020年上半年供地节奏明显加快，土地市场热度提高，而且整体利率下降，房企融资难度和成本降低，房企拿地热情积极扩储。
根据锐理数据不完全统计：2020年上半年青岛供应商住地249宗，合计约12377亩，总建面约1688万㎡,同比增长23.4%；成交212宗，成交面积10440亩，总建面1434万㎡,同比增长11.6%，卖出420.58亿。
年初受疫情影响，一二月土地市场略显惨淡，三月供应激增，即墨土地市场井喷，连续5天共供应土地75宗，体现在4月的成交上。
上半年即墨成交的商住地面积占青岛全市的40%，成交79宗，总建面568.93万㎡；其次是原胶南，成交34宗，总建面186.15万㎡；胶州的成交总建面仅次于原胶南，成交22宗，总建面182.61万㎡，胶州新增了几个知名项目，恒大文旅城，融创时代中心，世茂海丝国际城项目，以及龙湖华润城项目等。
市北区上半年也新成交了9宗地，包含新都心的保利天汇二期，青城首进新都心，招商在金华路拿地，百洋＆城投拿地开始建设市北大健康产业园以及中铁建的拿下原啤酒麦芽厂地块开启总部大道建设。
在开发商拿地方面，龙湖收获蕞多，摘得17宗地，总建面124.02万㎡，主要位于即墨，西海岸和胶州，土储和货值不断增加，将体现在明年青岛房企的销售榜单排行中；本土房企和达集团共摘得8宗地，总建面84.72万㎡，首次进入即墨获得创智新区2宗地，还获得西海岸灵山湾影视核心区域4宗地，此外在城阳白沙湾和上马各获得1宗商住地；另一个本土房企海信地产获得16宗商住地，其中13宗位于中德生态园，3宗位于平度。
而旭辉银盛泰主要地块在西海岸，首次进入西客站，以及即墨枣行村旧村改造；保利3宗地均位于市北，新都心蚌埠路北侧将建设保利天汇二期，原双桃化工厂建设安置房；浙江佳源摘得李沧坊子街2宗地，万科除了获得老胶南海岸万科城项目用地外，还首次进入蓝谷；另一家大事万达阔别青岛三年后选择在即墨城西回归。
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