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万科底价49亿拿青岛黄岛186亩地总体量超28万平-365淘房网-万科拿地

admin8个月前 (09-27)青岛产业信息16

　　万科土拍，7月12日，国土资源和房屋管理局在山东省青岛市黄岛区举行了一场土地拍卖，共出售5宗用地，并采用“限地价竞房价”方式出让。其中，万科旗下的青岛中科建信置业有限公司以4.91亿元的价格，成功拿下黄岛区团结路西侧、淮河西路东侧两宗搭配出让的地块。根据观点地产新媒体的查询资料，这两个地块的土地面积共为185.58亩，可开发体量共达28.43万平方米，溢价率皆为0。其中，地块1为纯住宅，销售楼面地价为1675元/平方米，销售总价为30711.96万元。而地块2为住宅兼容商业，销售楼面地价为1830元/平方米，销售总价为18437.98万元。，除万科外，还有其他几家房企参与了此次拍卖。青岛银盛泰房地产有限公司以总价8207万元拿下了黄岛区东岳中路南、崇文路东地块。而黄岛区世纪大道北、小台村西地块共有7家竞买人报名，经过34轮报价后终熔断，转网下竞商品房售价。位于黄岛区干河子路以西、规划前湾港路（开城路）以南的******零售用地被青岛金盾控股管理有限公司以底价9588.734万元拿下。根据出让公告，这几宗地的拍卖实行“限地价竞房价”，即采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。当竞买报价达到或超过较高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格。所有参与竞买且同意较高限定的土地出让价格，并有意向参与商品房销售价格竞价的竞买人，均可参与网下商品房销售价格报价。

　　万科房地产开发数据查询，根据Wind数据显示，万科房地产开发数据不断刷新着纪录。截至去年年末，万科已累计开发面积达到16420万平方米，实现销售金额1.16万亿元，合约回款1.06万亿元。其中，2019年万科累计销售面积为4520万平方米，实现销售金额5784亿元。同时，万科的总资产也在不断增长，截至去年年末已经达到22575亿元。至于公司的净利润方面，2019年达到了246.86亿元，同比增长16.8%。同时，越来越多的信托公司也愿意向万科提供资金支持，远洋地产、渤海信托等信托公司都是万科在融资方面的合作伙伴。

　　万科城市更新拿地地产，作为中国蕞大的房地产开发商之一，万科旗下的万科城市更新，近年来也在大力拓展自身的业务。专攻城市更新领域的万科城市更新，是万科战略性转型的核心公司之一。蕞近，万科城市更新在拿下了重庆北碚区的新地标——海棠山旅游文化小镇的开发权后，再次引起市场的关注。据悉，该项目位于北碚区的科创开发区内，总用地面积约388亩，其中，文旅区域占总用地面积的约70%。作为小镇的核心地段，商业区域占用了整个小镇30%的用地。这一新项目的亮相，也意味着万科城市更新在城市更新领域的持续发力。

　　万科李嵬简历，万科集团董事长、书记李嵬，1968年出生，1993年毕业于清华大学建筑系，先后获得建筑学学士、硕士学位、创新与创业硕士学位等，2000年获得美国麻省理工学院建筑学博士学位。加入万科后，李嵬历任董事会秘书、市场部总经理、副总经理、总经理及常务董事等职务。2013年12月成为万科集团董事长、书记，这也标志着公司由创始人王石时期的“一把手”正式交接给了李嵬。在他的带领下，万科相继推出“三馆一厅”、“大万家”等物业品牌，规模不断扩大，业绩持续增长。同时，万科也在李嵬的倡导下，积极布局新业务领域，加快推动企业发展战略转型，为中国房地产行业的发展作出了积极的贡献。