情人坝休闲风情街39号至41号商铺招租项目招租公告

　　1、招租方名称：青岛旅游景区运营管理集团有限公司奥帆中心分公司

　　1、房屋地址：青岛市市南区金湾路9号情人坝休闲风情街39号至41号商铺；

　　2、房屋建筑面积：192.1平方米；

　　3、房屋用途：拟在青岛奥帆中心景区情人坝休闲风情街引进VR体验类沉浸式剧场项目，优先考虑海洋类等符合青岛奥帆海洋文化旅游区旅游场景的主题IP，丰富景区旅游业态，打造文旅新场景。

　　承租方需具有良好商业信誉的企业或自然人，同时需自行投入VR体验类沉浸式剧场项目所需的包括但不限于运营资金、人员、设备、IP片源、店铺装修、经营所需各种费用及办理经营所需各种证件、执照等并负责项目后期运营管理。（企业需提供项目策划方案、意向承租函、营业执照副本复印件及法人身份证复印件，自然人需提供身份证复印件）。

　　1、由承租方做好房产的安全措施，承担租赁期间的安全责任（包括但不限于施工、用水用电安全等），确保不出安全事故。

　　2、承租方租赁该房产后，不得转租。

　　3、意向承租方中选后【10】个工作日内未启动合同签订的，视为中选方方放弃租赁，扣除其保证金后重新挂牌招租。

　　1、收取不低于承租方实际营收利润总额的15%作为年租金，年租金底价不得低于20万元，根据项目营收情况两者取其高。（1家意向承租方采取租赁谈判方式，2家及以上意向承租方采取竞价方式，蕞终由招租单位根据实际招租情况综合评选合作项目）。

　　2、原则上收取不低于一个月房租的保证金；

　　租赁期限原则不超过3年（含3年），合同一年一签。（同种业态非独家经营）。

　　本公告有效期至2025年3月21日16时00分。

　　上述招租信息蕞终解释权归青岛旅游景区运营管理集团有限公司奥帆中心分公司所有。

　　青岛旅游景区运营管理集团有限公司

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