2020年12月青岛工业用地市场交易分析报告
图2 2020年12月青岛工业用地市场交易分析报告
三、2020年12月青岛工业用地成交宗数分析
从土地成交宗数来看， 黄岛区 成交宗数最多 ，这也是黄岛区 近12月以来第 7 次成为 青岛 成交土地最多地区 。同时， 即墨区、平度市、黄岛区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 即墨区、平度市、黄岛区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 城阳区、胶州市、莱西市热度有所降低。
图3 2020年12月青岛工业用地成交宗数分析
图4 2020年12月青岛工业用地成交金额分析
图5 2020年12月青岛各地区土地成交均价分布
五、2020年12月青岛工业用地成交详情分析
由表可知，2020年12月，青岛成交的所有工业用地中，总价最高的土地被青岛邦拓新材料科技有限公司竞得，为12,571万元；而青岛科诺印务有限公司竞得的地块成交均价最高，达46万元/亩；2020年12月面积最大的地块为400亩，位于黄岛区疏港一路东、子信路南。
董家口港港润大道以东、规划纬十四路以南
青岛渤海董家口粮油工业有限公司
黄岛区凤凰山路东、规划石寨山路南
青岛新河生态化工科技产业基地海浦路东、规划慕水路北侧
青岛新河科技产业城开发建设有限公司
平度市南村镇规划和顺路南侧、规划平安路西侧
平度市南村镇规划和顺路北侧、规划平安路东侧
即发龙山路以南、钱崮山三路以东、规划路以北
平度市田庄镇国道308南、棉花原种繁育场西
青岛领军智能建造新材料科技有限公司
平度市田庄镇国道308南、棉花原种繁育场西
青岛领军智能建造新材料科技有限公司
青岛新河生态化工科技产业基地海汇路北侧、规划泽河西路西侧
平度市南村镇海川路北侧、青龙峡路西侧
黄岛区中德生态园横四路以南、园区一号路以东
平度市南村镇规划和顺路南侧、规划平安路东侧
青岛新河生态化工科技产业基地律水路东侧、丽水路南侧
康达特（青岛）化工产品有限公司
蓝村街道办事处南泉金泉一路以南、红星一路以西B地块
黄岛区藏马山一路以东、龙马路以北
蓝村街道办事处南泉金泉一路以南、红星一路以西C地块
青岛一诺屹智能交通科技发展有限公司
汽车产业新城太和路以南、埠惜路以西
青岛泉盛泰新材料科技有限责任公司
青岛西海岸供销集团益民食品有限公司
蓝村街道办事处南泉金泉一路以南、红星一路以西A地块
北安街道规划二十八路以南、现状工业以西
青岛海星热控机械零部件有限公司
青岛新河生态化工科技产业基地升水路南侧、泽河西
青岛斯德瑞消毒技术股份有限公司
城阳区夏庄街道书雨路北、成康路东
柳道（青岛）热流道系统有限公司
平度市南村镇海川路北侧、瞿塘峡路东侧
青岛科技创新园店子山三路以东、孔雀河四路以南
黄岛区204国道西、王家楼村南
平度市南村镇海安路南侧、瞿塘峡路东侧
平度市南村镇海川路北、瞿塘峡路东侧
汽车产业新城青石路以东、静水二路以西
灵山街道宝灵路以东、坤灵路以南B地块
青岛娜斯维尔新材料科技有限公司
金口镇泰山路以南、香江路以东B地块
由图可知，青岛工业用地成交面积位列 山东 第4位， 排名上升， 与菏泽、威海在同一梯队 ，成交面积占全国1.62% 。
图72020年12月山东工业用地成交详情
青岛工业用地成交均价位列山东第6，排名下降与临沂、枣庄在同一梯队，地价水平相对适中。
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