【项目落地看青岛】平度这个工业园区将建成大学城 预计年产值300亿
“下面我郑重宣布，青岛平度万洋众创城正式开工！”随着青岛市政府副秘书长夏正启一声令下，现场挖掘机隆隆启动，机械臂伸向蓝天，位于平度南村临空经济区的万洋众创城项目正式开工；同步开放的，还有前期已建成的1500平方米的展厅。
作为青岛市重点项目，青岛（平度）万洋众创城总投资66亿元，占地1500亩，规划建筑面积约250万平方米，可容纳600余家中小企业，可提供17500个以上工作岗位。达产后年可实现产值300亿元、利税30亿元。项目依托平度的区位、政策、成本、空间等优势，结合海尔、海信、特锐德、澳柯玛等配套产业，打造集聚智能家居、电子元器件、装备制造等全产业链的现代新型制造业集聚平台。
借力青岛（平度）万洋众创城，南村镇这块“山东省智能家电产业集聚区”，也将全力建设“中国智能家电头部镇”。
万洋集团总部位于浙江温州，是一家制造业集聚平台运营商和中小企业集群服务商，已在长三角、珠三角及重点区域城市开发了80多个万洋众创城项目，开发面积超6000万平方米，入驻企业超12000家。
“青岛是我们到北方的头部站。”万洋集团总裁吴建明介绍，他们在青岛已经投资了两个项目，一个是4月9日开工的平度万洋众创城，另一个是胶州万洋众创城，两个都已开始启动，平度项目的进度稍快一些。
为什么说“给企业一个家”呢？吴建明解释，他们按照“产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动”模式打造万洋众创城，这样一个产城融合的园区，像极了大学城，无非就是用车间代替了教室，配之以食堂、宿舍，以及电影院、超市等商务配套设施，用完善的城市化配套，为制造业吸引“年轻力量”。
“入驻园区，企业只需把自己的研发、生产或销售做好就行，其它都统统交给万洋来做。”吴建明告诉记者，他们提供的不仅是一个物理的生产空间，更重要的是服务和支持，企业无需亲自找政府拿地，不必亲自到银行申请贷款，园区的企业服务中心，可全程代办。
记者了解到，万洋众创城的服务体系主要由三部分构成，一是上文提到的“大学城”般的蓝领工人的生活服务体系，二是中小企业集群的生产服务体系，涉及能源、环保、安全，研发等多方面，还包括政府服务的代办，三是强大的金融服务体系，万洋集团利用公司信用提供过渡性担保，引入大型专业金融机构，打通中小微企业融资渠道，买厂房可以按揭，买设备融资租赁，买材料流动性贷款。据悉，该项目目前已得到了中国银行青岛市分行、农业银行青岛市分行、建设银行平度支行、工商银行青岛市分行、恒丰银行、浙商银行、青岛银行等多家金融机构的协助，授信按揭合作总金额60亿元。
作为全国制造业聚集平台建设领域的“翘楚”，万洋集团不仅致力于更好服务中小企业、加速打通上下游产业链及生产生活一体化，更是积极搭建挺起实体经济脊梁、集聚万家制造企业、培育千亿关联产业的大型产业聚合平台。
记者还特别了解到，除了为制造业集聚升级提供可持续发展的综合解决平台，万洋众创城还通过“两化融合”、智慧园区建设，助力传统制造业企业“触网”；同时立足深耕信息技术、人工智能等领域，集聚“互联网＋”、智能制造等数字经济创新企业和高层次人才，打造数字经济产业集聚园区。
项目建成后，将实现“一张网、一个数据中心、一套运营管理系统”为核心的智慧园区管理，由云平台、大数据、智慧安防、智慧照明等组成一个生活性服务和生产性服务智慧技术体系。
此外，园区将接入大数据分析平台，通过对园区数据的采集，展现园区基本情况，如园区人口流动方向、企业运营状况、招商情况等，运用智能算法，建立企业运作模型，分析预测企业未来经营状况，规避风险。
借助自主研发的智慧园区管理系统，园区将实现生产管理与物业管理一卡通，通过对产业数据聚合分析，无缝对接管理、金融服务等机构，发挥产业大数据价值。
作为全市承接重大产业项目“主阵地”的南村镇，2020年获批“山东省智能家电产业集聚区”，列为山东济青烟国际招商产业园。
此次，万洋集团在南村镇建设占地1500亩的众创城，也将深度整合平度丰富的家电产业配套资源，为推动南村板块优势产业向现代产业集群加快转型提供有力支撑。
记者了解到，在项目开工前，万洋众创城已通过多渠道、多模式开展招商工作，目前储备客户500余组，高意向度企业100余家，有部分企业正式签订意向入园协议，另有部分企业正在洽谈中，主要集中在智能家居、机械制造、电子仪器等相关行业。
项目建成后，将打造成为集制造研发、电子商务、仓储物流、生产生活配套、金融服务和智慧园区管理为一体的新型产业园区，进一步拉长智能家电聚集区产业链条，助力南村临空经济区打造青岛北部先进制造业基地，同时，助力南村向“中国智能家电头部镇”迈进。
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