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【青视点】在青岛主城的这一片区未来将崛起大健康产业集聚区

admin6个月前 (09-27)青岛产业信息22

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

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　　原标题：【青视点】在青岛主城的这一片区未来将崛起大健康产业集聚区

　　3月28日上午，青岛市北区生命健康科技高端智造产业基地项目发布暨入驻企业签约仪式举办。活动现场，入驻企业、青岛汇铸百洋医康产业投资基金以及基金投资企业、园区金融服务机构代表陆续签约，为项目发展注入澎湃动力。

　　仪式上，《国际大健康产业集聚区（健康谷）片区城市设计方案》正式发布，重点低效片区每一寸土地的盘活利用都有了明确方向，为市北区乃至青岛市生命健康产业发展布局落下“重要一子”。

　　“大力推进现代化产业体系建设，加快发展新质生产力。”今年全国两会，“新质生产力”首次被写入政府工作报告。

　　生命健康产业作为关系国计民生、经济发展和国家安全的战略性新兴产业，是典型的以创新为主导模式的赛道，也是加快形成新质生产力的重要阵地。

　　签约环节中，百洋医药集团携孵化的四家高端医疗器械创新企业华科先锋、百洋大骋、百年康健、五维康与市北区政府现场签约落户，入驻生命健康科技高端智造产业基地项目一期。

　　此次签约落地的四个高端医疗器械项目是根据百洋医药集团的定制化要求，而针对性引进的业内顶尖企业。华科先锋将在园区内生产突破“卡脖子”技术、全球领先的X波段医用直线加速器；百洋大骋聚焦研发生产核医学高灵敏度SPECT／CT；百年康健致力于医用高真硬镜研发制造，为临床诊断和微创手术治疗提供整体解决方案；五维康从事心血管健康相关的智能软硬件研发，将在园区进行“可监测心肌缺血”的便捷式家用心电仪生产制造。

　　未来，百洋医药集团将作为链主企业，通过这些高端医疗器械项目的成果转化和规模化生产，助推创新企业与高端人才集聚和市北区的健康产业发展升级。

　　仪式现场，青岛汇铸百洋医康产业投资基金、基金投资企业、园区金融服务机构相继上台签约，一大批基金投资企业与金融服务的入局，将有助于进一步放大生命健康科技高端智造产业基地的医药健康产业集群效应，推动更多优质健康产业资源的创新突破，激活市北区新质生产力的蓬勃发展。

　　据悉，生命健康科技高端智造产业基地二期项目也拟于年内开工。项目二期定位为智慧医械谷，聚焦检验检测、高值耗材、康复设备等产业方向进行目标产业招引，将打造为主城区规模蕞大的医疗器械产业集聚地。

　　基地建成后预计可实现年产值50亿元，年税收5亿元，带动4000余人就业，实现智能医疗器械产业的创新集聚发展。

　　对于产业项目来说，早一天开工就意味着能早一天建成投产，就能越早为低效片区注入发展新活力。

　　3月27日，青岛新闻网记者来到生命健康科技高端智造产业基地项目一期建设工地，现场呈现出一派繁忙的建设场面，工人们正加紧施工确保工程建设进度。作为青岛市重点低效片区2024年度重点建设项目，目前该工程已进入基础施工阶段。

　　为加快推进片区重点项目，保障产业引入落地实施，从产业地块出让到项目审批提速，市北区以优质服务为生命健康科技高端智造产业基地等项目保驾护航。

　　据了解，常规的建设项目，从取得土地后，按程序签订土地出让合同、组织方案设计、征求部门意见、进行社会公示、取得规划许可、确定施工单位、完成施工图审查等环节，通常用时超过1个月。

　　据介绍，2月18日是春节后首个工作日，生命健康科技高端智造产业基地项目（一期）土地成交，实现了新年后我市产业地块出让的“开门红”。土地供应完成后，青岛市自然资源和规划局市北分局立即对接拿地单位，推进办理后续土地及规划手续。2月20日，项目核发规划许可；2月27日，项目签订土地出让合同；2月29日，项目取得不动产权证及施工许可后进场施工。据统计，项目从拿地到开工仅用时10个工作日。

　　此外，在协调项目建设过程中，市北区行政审批服务局还推行“主动靠前一对一、项目对接点对点、现场走访面对面、帮办代办全流程”的全生命周期服务机制，围绕重大项目立项审批、施工许可办理等环节提供绿色通道、告知承诺、容缺受理等专业化服务，并积极争取市行政审批局等指导支持，破解企业“多头跑、分散跑”。

　　项目一期计划于2024年8月完工，2024年年底投产，实现当年拿地、当年开工、当年竣工、当年投产的“市北速度”。

　　据了解，目前市北区重点低效片区约4000余亩，规划建筑面积约328万平方米。截至目前，已腾空土地约2500余亩，其中已出让800余亩，已全部开工建设。市北区通过打造更多高品质的产业空间载体，为产业“腾笼换鸟”夯实根基，助力老城产业复兴。

　　去年，市北区生命健康产业发展三年行动方案提出，以百洋医药集团为龙头，打造青岛“健康谷”，导入高精尖健康产业资源。

　　生命健康科技高端智造产业基地项目作为布局的“重要一子”，是市区一体、各方联动，推动低效片区腾笼换鸟、焕活新生的成功实践，项目将以弥补大健康智造产业短板，形成长江以北高水平的国家级医学中心为目标，打造集医疗服务、医疗研发、总部办公、科技创新孵化等高端智造要素聚合的产业集聚区。

　　生命健康科技高端智造产业基地的布局只是开始，一个更宏大的蓝图也拉开了帷幕。

　　活动现场，主办方发布了国际大健康产业集聚区（健康谷）片区的整体城市设计方案。规划范围北至长沙路、东至金沙路、南至孤山－瑞安路，西至唐河路。总用地面积109．94公顷，其中，开发建设用地面积44．92公顷。

　　产业体系基于项目区位优势、发展基础、市场趋势，构建产－研－贸－服融合发展的 1＋2＋3产业体系。1个主导产业为智能医械，聚焦“医疗设备、体外诊断、高值耗材”。2个支撑产业为医贸流通、特色医美，医贸流通方面聚焦“药械批发零售、药械电商服务”；特色医美方面聚焦“医美产品、医美光电设备及医美服务”。3个服务平台，包括产业联盟、外包服务及孵化培育，在夯实基地自身产业发展的同时，促进青岛健康产业延链、补链发展。

　　方案在现状建设基础上，进一步完善基地功能，构建“一谷带动，两翼发展”的整体空间结构。一谷：联动百洋大健康，以研发总部、服务平台＋成果转化为核心，打造健康活力创新谷；西翼：依托美青工业园，打造以医疗器械为主的都市高端智造基地；东翼：打造以健康社区、教育配套为主的产城融合服务区。产业与居住比例约7：3，形成“以产带城、职住平衡”的产城融合示范区。

　　未来，在青岛主城的孤山西片，将崛起大健康产业集聚区与生物医药创新中枢。这里，未来将成为青岛市环湾提质转型的“生态＋健康”的创新实践区、青岛中央活力区的都市型产业新发展极，市北区产城融合、新旧融合示范区，临山望海的高品质城市形象标杆。

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