2021年4月青岛市市北区商圈写字楼市场租赁情况

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　　据3房网数据统计，2021年4月青岛市北区商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第20名，写字楼出租均价76.0元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售价格null元/㎡。

　　3房网讯：2021年4月青岛市北区商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第20名（排名取自3房网第2021年第15周的排行数据），写字楼出租均价76元/㎡·月，与上月持平。该商圈共有写字楼楼盘4个，热度较高的楼盘包含：新凯达大厦、二十二世纪大厦、中锦大厦。

　　（一）新凯达大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价87元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售均价20799元/㎡，与上月持平，静态投资约为20年。地址为徐州路158号，楼盘的总层数为27层，建筑面积47000㎡，占地面积5717㎡，标准层面积1290㎡，开发商为青岛新凯达置业有限公司，物业公司为新凯达物业服务有限公司，物业费9元/平米·月，停车位地下310个。

　　（二）二十二世纪大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价75.9元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售均价18415元/㎡，与上月持平，静态投资约为20年。地址为龙城路39号，楼盘的总层数为24层，建筑面积44793㎡，占地面积4067㎡，开发商为青岛文融置业有限公司。

　　（三）中锦大厦，写字楼出租均价65.09元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售均价15341元/㎡，与上月持平，静态投资约为20年。地址为徐州路176号，楼盘的总层数为20层，建筑面积26000㎡，占地面积8100㎡，标准层面积800㎡，标准层高4.70m，开发商为青岛锦富置业有限公司，物业公司为锦绣家园物业公司，物业费5.8元/㎡·月，停车位地上165个、地下18个。

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