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　　青岛崂山的金家岭商服用地近日被青岛财弘开发建设有限公司成功竞得，成交价7.04亿，楼板价为每平方米9482元。该地块处于崂山区的核心地带，配套设施完善，交通便利，临近地铁2号线和蓝谷快线。然而，周边写字楼满溢，可能需要进行定向开发。此次交易为崂山区商业地产发展再次注入新的动力。

　　青岛崂山金家岭地块的成功出让，无疑将在当地的商业地产市场中掀起新的热潮。随着青岛城市发展的快速推进，崂山作为核心区域，越来越受到开发商的关注。尽管该地区商务氛围浓厚，周边设施齐全，但写字楼的冗余问题已经开始显现。此次新地块出让，可能需要针对实际市场需求进行定向开发，以避免资源浪费。青岛财弘开发建设有限公司在此次竞拍中获得这一地块，表明了其对未来发展的信心和战略布局的前瞻性。这一举措或许也会激发其他开发商的兴趣，促进区域内的商业活力。然而，在面对市场压力的同时，如何有效规避同质化竞争，合理利用资源，是开发商必须慎重考虑的问题。未来，随着新的商业项目的投入使用，崂山将如何平衡发展与资源分配，将成为一个值得关注的话题。

　　青岛中心城区将大规模土地征收，你怎么看？

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