今天12月4日上午，青岛市自然资源和规划局发布公告，曾中止出让的李沧区东南渠地块重新出让，楼面起始价依旧是7500元/㎡，地块指标没变。

　　拍卖时间：12月10日9时30分拍卖。

　　该地块位于李沧区重庆中路以东、湘潭路以南，占地面积约1.5万㎡，容积率2.0，建筑面积约3万㎡。地块起拍楼面地价7500元/㎡，起拍总价2.3亿元，竞买保证金4607万元。

　　据前期的媒体报道，李沧区引进中国能建集团，实施多级联动、全产业导入、共同经营的大片区更新方案，将十梅庵、东南渠片区，打造成集生态魅力与创新智慧于一体的“青岛生态创享新城”。

　　（十梅庵片区整个规划的生态创享新城）

　　如下图，东南渠和十梅庵的大约地理位置：

　　该地块拍卖文件中“出让金缴纳要求”变更为：

　　在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内，首付土地出让价款不低于土地出让价款总额的 50%（含定金，作为第一期），余额在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 1年内全部付清。

　　该地块周边的配套规划和建设情况：

　　1、交通：现状周边有重庆中路、渠源路、湘潭路。周边现状有2处公交站点、1处地铁1号线处公交首末站，出行便利。

　　2、教育与医疗：现状周边有青岛四十九中学（规划扩建为30班，距离约150米），遵义路小学（规划扩建为42班，距离约 150 米）；规划周边有 1 处 15 班幼儿园（距离约 350米）。

　　3、文体设施及商业：现状周边沿湘潭路分布有部分商业设施（距离约50米）；规划3处商业商务设施用地（距离约350-500米），1处街道级体育活动中心（距离约450米）。

　　4、城市公园绿地：现状周边南侧沿河分布有多处公园绿地（距离约300米）。

　　位于虎头石山北的围子山西麓。明永乐二年（1399年），十梅庵庄氏先祖从“云南大槐树里”迁移此处，后有臧、张、魏等姓陆续迁来，据今已有六百余年的历史。因村前山坡建有一庙宇、门前种植十株梅花树而得名。

　　明永乐年间，于氏从“云南大槐树里”迁至，后蔡宋等姓陆续迁至。东南渠原与西南渠同为一村，统称为“南渠”，民国25年（1936年）分为两村，名称加东、西。1961年又与村东北部自然小村“王家庄”合并，仍称东南渠。

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