莱西市自然资源局行政处罚决定书（西自罚字〔2024〕40号）
当事人：青岛仁和房地产开发有限公司
法定代表人：代文福；年龄：66；性别：男；政治面貌：群众；地址：莱西市上海西路22号
我局于2024年7月14日对你（单位）非法占地一案立案调查。经查实，2012年3月，青岛仁和房地产开发有限公司未经依法批准，擅自在莱西市水集街道办事处敬格庄村占用敬格庄村其他林地546平方米（合0.819亩）建房屋和凉亭，该宗地不符合莱西市土地利用总体规划。
以上行为违反了《中华人民共和国土地管理法》（主席令第28号）第四十三条、第四十四条的规定，构成非法占地。
1、询问笔录；2、现场勘测笔录；3、勘测定界图；4、照片；5、身份证复印件；6、地类和规划证明等。
我局已于2024年9月20日依法向你（单位）送达了《行政处罚告知书》（西自罚告字〔2024〕40号）和《行政处罚听证告知书》（西自罚听字〔2024〕40号），你（单位）在法定期限内未提出陈述、申辩和听证要求。
根据《中华人民共和国土地管理法》（主席令第28号）第七十六条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院令第256号头部次修订）第四十二条的规定及参照原莱西市国土资源局《行政处罚权目录及裁量标准（修订一）》（西土字〔2012〕3号）头部条裁量标准1【轻微】，决定作出如下行政处罚：
1、责令退还非法占用的土地给莱西市水集街道办事处敬格庄村；
2、限15日内拆除在非法占用的546平方米土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；
3、处以非法占用土地每平方米10元的罚款，共计人民币伍仟肆佰陆拾元整（¥5460.00元）。
限你（单位）自收到本处罚决定书之日起15日内将罚款交至莱西农行威海东路分理处，地址：莱西市威海东路。本机关编码：01100.到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。本决定送达当事人，即发生法律效力。
如不服本处罚决定，可以在收到本处罚决定书之日起60日内向莱西市人民政府（地址：莱西市北京中路105号）申请行政复议，或者在6个月内向莱西市人民法院（地址：莱西市黄海路5号）或即墨区人民法院（地址：即墨区振华街150号）或平度市人民法院（地址：平度市青岛路103号）或青岛铁路运输法院（地址：青岛市市南区广州路37号甲）提起行政诉讼（其中对于责令限期拆除的行政处罚决定不服的，根据《中华人民共和国土地管理法》第八十三条的规定，当事人应当自收到本行政处罚决定书之日起15日内向人民法院起诉）。
逾期不申请行政复议，不提起行政诉讼，也不履行本处罚决定的，我局将依法申请莱西市人民法院强制执行。
莱西市自然资源局行政处罚决定书（西自罚字〔2024〕40号）
当事人：青岛仁和房地产开发有限公司
法定代表人：代文福；年龄：66；性别：男；政治面貌：群众；地址：莱西市上海西路22号
我局于2024年7月14日对你（单位）非法占地一案立案调查。经查实，2012年3月，青岛仁和房地产开发有限公司未经依法批准，擅自在莱西市水集街道办事处敬格庄村占用敬格庄村其他林地546平方米（合0.819亩）建房屋和凉亭，该宗地不符合莱西市土地利用总体规划。
以上行为违反了《中华人民共和国土地管理法》（主席令第28号）第四十三条、第四十四条的规定，构成非法占地。
1、询问笔录；2、现场勘测笔录；3、勘测定界图；4、照片；5、身份证复印件；6、地类和规划证明等。
我局已于2024年9月20日依法向你（单位）送达了《行政处罚告知书》（西自罚告字〔2024〕40号）和《行政处罚听证告知书》（西自罚听字〔2024〕40号），你（单位）在法定期限内未提出陈述、申辩和听证要求。
根据《中华人民共和国土地管理法》（主席令第28号）第七十六条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院令第256号头部次修订）第四十二条的规定及参照原莱西市国土资源局《行政处罚权目录及裁量标准（修订一）》（西土字〔2012〕3号）头部条裁量标准1【轻微】，决定作出如下行政处罚：
1、责令退还非法占用的土地给莱西市水集街道办事处敬格庄村；
2、限15日内拆除在非法占用的546平方米土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；
3、处以非法占用土地每平方米10元的罚款，共计人民币伍仟肆佰陆拾元整（¥5460.00元）。
限你（单位）自收到本处罚决定书之日起15日内将罚款交至莱西农行威海东路分理处，地址：莱西市威海东路。本机关编码：01100.到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。本决定送达当事人，即发生法律效力。
如不服本处罚决定，可以在收到本处罚决定书之日起60日内向莱西市人民政府（地址：莱西市北京中路105号）申请行政复议，或者在6个月内向莱西市人民法院（地址：莱西市黄海路5号）或即墨区人民法院（地址：即墨区振华街150号）或平度市人民法院（地址：平度市青岛路103号）或青岛铁路运输法院（地址：青岛市市南区广州路37号甲）提起行政诉讼（其中对于责令限期拆除的行政处罚决定不服的，根据《中华人民共和国土地管理法》第八十三条的规定，当事人应当自收到本行政处罚决定书之日起15日内向人民法院起诉）。
逾期不申请行政复议，不提起行政诉讼，也不履行本处罚决定的，我局将依法申请莱西市人民法院强制执行。
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