老四方区域曾是青岛的产业中心，这里不仅是新中国头部台国产蒸汽机车“八一号”的诞生地，也是青岛轨道交通产业迈向辉煌的起点。随着后工业时代的来临，老四方的老旧厂房逐渐褪去了它们原有的功能外衣。但这并不意味着它们的价值与潜力就此消失，蛰伏多年的青岛“老四方”，已变身青岛现代化的宜居新地标。中车集团与青岛市政府携手，对老四方机厂进行了全面的改造升级，打造了一座集产业、办公、商业、居住、教育等功能于一体的都市科学城——中车四方智汇港。

　　中车四方智汇港项目位于市北区杭州路、兴隆路、兴隆一路、胶济铁路围合区域，项目用地面积约640亩。通过保留与再利用老厂房资源，融合机车文化与现代都市元素，打造了一座集产业、办公、商业、居住、教育等功能于一体的都市科学城，作为青岛首个以科技产业为导向的城市更新项目，该项目的启动，对于周边居民来说无疑是一次生活品质的大提升。目前，该片区机车公园、城市客厅和部分居住配套已经完成。

　　中车四方智汇港的核心优势在于其“产业+”生态的打造，作为30万平方米产业示范区，规划引入中车轨道交通装备研发产业，建设新的总部基地、研发中心和智能制造车间。随着这些高端产业的落地，大批高知人才纷至沓来，围绕产业集聚、消费升级的“乘积效应”也将在此爆发，形成特色产业生态圈。整个项目交付后，预计年产值将达100亿元，创造约2万个就业岗位。市北区历史城区管理委员会相关负责人表示，未来，这片曾经低效利用的土地上，将矗立起一座融合产业与城市文化的“新时代工业文明”复兴地标，重新焕发出老四方机厂昔日的辉煌与魅力。

　　中车四方智汇港项目是市北区重点低效片区的重要组成部分，承载着城市更新和产业升级的重要使命。百年老厂区能否“腾笼换鸟”，实现高质量发展，配套项目是关键一环。日前，市北区重点低效片区中车四方智汇港片区中车学校（一期）项目取得土石方施工许可证，现场正在开展施工围挡搭建工作。

　　中车四方智汇港片区中车学校（一期）项目位于兴隆一路、四机纵一路、四机横一路和四机南路合围区域，占地面积3.8万平方米，规划总建筑面积3.1万平方米，规划建筑面积1.72万平方米，容积率0.45，拟规划建设一所42班学校，总投资约2.7亿元。项目主要建设内容包括教学楼、风雨操场、食堂、报告厅、室外运动场等，同时，拟配套建设2050平方米的社区体育中心及209个机动停车位。该项目预计2027年交付使用，届时将有效缓解城市中心区入学压力，均衡教育资源布局，进一步提升市北区教育综合实力。

　　在102厂房内，还规划了1.89万平方米的体育馆，篮球馆、游泳馆、羽毛球馆等全方位的体育设施应有尽有。值得一提的是，这里设有8道50米的专业泳道游泳馆，是青岛市区内除国信体育馆外的第二家，也是市北区的头部家。104厂房内，规划了5900平方米的潮流秀场，未来将成为青岛年轻人体验潮流生活的蕞佳场所。同时，104厂房还将承办更多城市级活动和音乐会，打造livehouse等休闲场所，让年轻人在家门口就能享受丰富多彩的夜生活。此外，109厂房内还将打造3.38万平方米的文化创意园，汇集美学策展、中高端餐饮、健身康体、民宿酒店等多业态，成为青岛版的“798”，为老城注入新的活力。

　　公众号成立以来，我们从未谋面，却已认识许久，感谢大家对“微市北”的关注和支持~

　　为方便大家了解“微市北”动态，头部时间知悉市北新闻、便民资讯，现诚邀大家加入我们的粉丝群，与小编交流沟通，为我们提出意见建议、新闻线索、奇思妙想~

　　“微市北”是市北区融媒体中心官方公众号

　　欢迎广大市民朋友给我们留言或者提供新闻线索

　　专家：勃利东北虎或为捕捉家畜进村，成年虎能轻松扑倒一头牛

　　11月18日早上6时许，黑龙江省勃利县吉兴朝鲜族满族乡长太村出现一只老虎，还用头顶撞一位村民家的铁门。据勃利县林业和草原局现场初步核实，长太村一名村民左手部被老虎咬伤，目前正在医疗机构接受治疗，伤者情绪稳定，生命体征平稳。

　　印度成功试射远程高超音速导弹 弹头顶着发射桶盖飞走了

　　印度成功试射远程高超音速导弹 弹头顶着发射桶盖飞走了

　　11月18日下午，中国足协发布了19日晚18强赛国足在厦门白鹭体育场主场对战日本队的赛前预告。和前几场比赛一样，国内转播平台方面，央视依然不会转播本场比赛。

　　近日，广州市南沙区人民法院向中国恒大集团及许家印发出限制消费令，因中国恒大集团未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务，对中国恒大集团采取限制消费措施，限制中国恒大集团及其主要负责人许家印不得实施所列出的高消费及非生活和工作必需的消费行为。

　　薅羊毛薅了13万元，“职业退货人”获刑

　　利用网购退货漏洞00后女子小雅变身“职业退货人”结果被处刑罚近日上海高院公布了这起案件“00后”的小雅经常通过网络购物平台购物，某次退货时不慎少退了部分商品，但几天后平台和商家不仅未让其退回未退的商品，反而进行了全额退款。

　　几乎同时上车、起步、掉头……被疑“剧本”的货车撞劳斯莱斯曝实锤？

　　近日，在广州街头，一辆货车撞上一辆粤港两地牌照的劳斯莱斯，朱女士“为帮助货车司机省保费，自己承担上百万维修费用”的行为引发网友热议。监控视频曝光两车几乎同时掉头事发2024年11月4日下午5时25分，广州市海珠区的恒大金碧花园小区2号门出工业大道南附近。

　　突发：北京宣布取消普通住房和非普通住房标准

　　18日晚，北京市住房城乡建设委、市财政局、北京市税务局联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》宣布，北京市将取消普通住房和非普通住房标准，自2024年12月1日起施行。

　　顾客试衣服8小时到凌晨2点买走15件，37岁女老板直呼害怕：开店6年头一次遇到，还要请我吃夜宵

　　来源 潇湘晨报、晨视频记者 张沁近日，安徽淮南一女装店老板发布视频称，有位顾客试7个多小时的衣服，从下午6点至凌晨2点，蕞终买走15件，37岁店老板余女士表示，“头部次遇见这样的顾客，她就是越试越喜欢，我们一边聊天一边试，就没有看时间。

　　苏州马拉松一男一女疑将“能量胶”打包“负重”奔跑，网友吐槽“别累坏肩膀”，主办方称将寻找两人进行教育

　　11月17日，苏州吴中举行马拉松比赛，一男一女两名运动员疑似薅免费补给，将“能量胶”打包背在后背“负重”奔跑。11月18日，赛事主办方吴中区政府回应称，将这一情况反馈给区文体旅游局，将根据号码牌寻找这两名选手进行教育。

　　教育部发通知了：各地要落实乡村教师生活补助、艰苦边远地区津贴等政策

　　近日，教育部印发《关于做好“优师计划”师范生就业工作的通知》，部署做好“优师计划”师范生就业工作，确保毕业生按照协议约定，到祖国和人民蕞需要的地方履约任教。具体内容一起了解——加强就业教育（一）强调履约要求。“优师计划”师范生毕业后须按协议约定，到定向县中小学履约任教。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号