山东平度市法院一站式诉前化解土地租赁纠纷
山东平度市法院一站式诉前化解土地租赁纠纷2023-09-04 21:51:54 来源：民主与法制网
民主与法制网讯（□董楠 通讯员张杰）近日，山东省平度市人民法院明村法庭妥善调解一起涉企土地租赁纠纷，保障了126户村民合法权益，避免腾退土地给企业造成的损失，营造了良好的营商环境。
2019年，原告126户村民与被告A公司签订了长期土地租赁协议，将村民承包的620余亩土地租赁给A公司使用。后A公司又将土地转租给第三人B公司使用。由于经营不善，被告A公司从2022年下半年开始拖欠土地租赁费，共计60余万元未付。今年3月，原告126户村民推选出诉讼代表人向法院提起诉讼，要求A公司支付拖欠的60余万元土地租赁费，解除土地租赁合同，并要求第三人B公司将涉案的620余亩土地腾退交还村民。
案件受理后，明村法庭立即启动诉前调解程序，依托法庭“一站式多元解纷中心”，会同当地镇政府联合开展调解工作。干警多次与原、被告及第三人开展沟通，认真梳理各方诉求，精准把握利益平衡点，并组织当事人通过互联网进行远程协商，最终促成当事人达成调解协议，当事人同意由B公司向其支付部分土地租赁金，剩余租金由A公司分期偿还；同时，解除原土地租赁协议，由126户村民与B公司另行签订新的土地租赁协议。
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