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　　乐居买房讯（李有猫）日前，青岛市即墨区自然资源局决定以拍卖方式出让3宗地块的国有土地使用权，拍卖时间定于12月25日上午10时。这3宗地块总占地面积151834㎡，规划建面234773㎡，蕞高楼面地价1392元/㎡，竞买保证金2.8亿元。

　　编号JY20-100地块位于鹤山路以南、规划路以东、蓝鳌路以北、站前路以西，土地面积为12849㎡，规划用途为商业用地，容积率≤2.8，规划建筑面积为35977㎡，起始价为1284元/㎡，竞买保证金为4619.4468万元。

　　根据地图可知，JY20-100地块周边在售新盘有荣盛·锦绣学府，均价约1.3万元/㎡。

　　编号JY20-101地块位于大信镇南城路以西、规划路以北，土地面积为114358㎡，规划用途为住宅用地，容积率≤1.2，规划建筑面积为137229㎡，起始价为1392元/㎡，竞买保证金为19102.2768万元。

　　编号JY20-102地块位于青岛蓝谷高新区保税横一路以北、龙华河路以西，土地面积为24627㎡，规划用途为商业、商务用地，容积率≤2.5，规划建筑总面积为61567㎡，起始价为703元/㎡，竞买保证金为4328.1601万元。

　　根据地图可知，JY20-102地块位于蓝谷高新区，周边新盘较少。

　　本次国有建设用地使用权网上拍卖出让，设起始价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

　　JY20－101号地块租赁型人才住房分摊6227㎡划拨给竞得人，具体配建要求按照《关于确定即墨区南城路以西、规划路以北A地块配建人才住房土地供应附加条件的复函》办理。

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