四批次首开！万科黑卓竞得西海岸灵海路北地块楼面价3047元㎡
11日，2024年青岛市第四批次拟出让地块清单中，西海岸隐珠板块的灵海路北地块顺利出让。成交楼面地价3047元/㎡，成交总价3792万元，被万科&黑卓（青岛万珠置业有限公司）竞得，该地块是万科城望云起项目后续开发用地。
地块位于黄岛区灵海路北、水城路东，隐珠板块，占地面积5185㎡，容积率为2.4，建面12444㎡，起拍楼面地价3047元/㎡，起拍总价3792万，竞买保证金3792万元，比例为100%。
1、交通：地块西侧为现状水城路，北侧为现状隐珠二路。周边现状有公交站冯家滩站（距离约300米），地铁站隐珠站（距离约1.4公里）。
2、教育与医疗：周边现状有隐珠小学（44班，距离约500米），隐珠中学（40班，距离约800米），胶南头部中学（距离约300米）；规划有一处九年一贯制学校（距离约800米），规划有一处医院用地（距离约700米）。
3、文体设施及商业：周边现状有中建幸孚MALL商场（距离约3公里）；周边规划有一处体育设施用地（距离约300米）。
4、城市公园绿地：现状地块紧邻拾光公园，周边有城市阳台景区（距离约1.5公里）。
2024年青岛第四批次土地共计4宗，其中包括崂山张村河南、市北大港、城阳前桃林以及老胶南4宗地，占地共计9.46万㎡，建面约18万㎡。
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