即墨3宗地出让总建面25万方起拍总价496亿
1月22日，即墨市国土资源局发布公告将于2月14日拍卖3宗地，1宗为农贸市场，1宗为商业和住宅是张家小庄村改造项目用地，1宗为住宅是吴家沟岔村改造项目用地。3宗地总占地面积为170549㎡，规划建面251312㎡，起拍总价4.96亿。
此外，还需要缴纳2611.35万土地开垦费，吴家沟岔村改造项目用地还需要缴纳用于平衡该项目土地一级开发整理资金及安置房建设所需分摊的安置补偿费20952万元人民币。
地块设蕞高限价，达到限价后拍卖中止。
1，JY19-1竞得人除缴纳成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费651.0375万元。
2，JY19-2地块为段村社区张家小庄村改造项目用地，竞得人须于2019年3月31日前开工建设于2020年8月31日竣工；竞得人除缴纳成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费1357.74万元。
3，JY19-2地块竞买人需单独竞买，不允许联合竞买。地块成交后3个工作日，竞得人需与青岛市即墨区龙泉街道办事处签订《段村社区张家小庄村（或片区、社区）改造项目安置区建设协议书》。地块内商业建筑面积占总建筑面积比例不大于10%。
4，JY19-3地块为吴家沟岔村改造项目用地，项目开工及竣工时间：自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内须开工建设，自开工之日起三年内竣工。
5，JY19-3地块竞得人除缴纳成交总价款外，还需缴纳耕地开垦费602.5725万元。
6，JY19-3地块竞买人须单独竞买，不允许联合竞买；该地块竞买人须于竞买申请受理前向青岛市即墨区通济新经济区管委缴纳用于平衡该项目土地一级开发整理资金及安置房建设所需分摊的安置补偿费20952万元人民币；该地块成交后3个工作日，竞得人与青岛市即墨区通济新经济区管委、吴家沟岔村村委签订《吴家沟岔村改造项目投资建设合作协议》
7，上述地块竞得人在建设周期内禁止进行转让（包括股权转让）。
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